2024年鄭州個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年鄭州個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.位置：詳細(xì)地址鄭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)商鋪。

2.面積：該商鋪建筑面積為XX平方米。

3.租賃期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣（大寫）XXX元整，小寫：XXX元。

2.租金支付方式：乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方提供發(fā)票。

3.租金支付時(shí)間：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期開始前十五日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還方式

1.押金數(shù)額：人民幣（大寫）XXX元整，小寫：XXX元。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛和清繳水、電費(fèi)后三日內(nèi)將押金退還乙方。

2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租賃用途

乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)信用。

五、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定，無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，如逾期不繳納，甲方有權(quán)解除合同并追討違約金。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按約定期限內(nèi)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)提供商鋪現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如空調(diào)、消防設(shè)施等。

6.租賃期間，商鋪的維修和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

8.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將對(duì)方告訴第三方。

9.雙方如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、解除合同情形

1.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租，合同終止。

4.其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除合同的情形。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)在書面形式上簽署。本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)和政策相悖的，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本數(shù)。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____________日期：_____________