2024年的商品房租房協(xié)議書范本

2024年標準的商品房租房協(xié)議書范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體位置及周邊環(huán)境），房屋所有權(quán)證號為____________________。該房屋為已裝修狀態(tài)，并附有房屋平面圖、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況。

二、房屋面積及價款

1.該房屋為商品房，建筑面積為______平方米（含公攤面積），房屋用途為住宅。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價款全額支付甲方購房款。具體金額為______元人民幣（大寫______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時支付全部款項。

三、租賃期限及用途

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租賃該房屋用于居住。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方。

五、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向甲方支付______個月租金作為押金，共計______元人民幣。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如無違約情況，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后______個工作日內(nèi)退還全額押金。

六、房屋裝飾裝修及附屬設(shè)施的維護

1.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。

2.乙方如需對房屋內(nèi)部進行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并負責(zé)施工過程中的安全問題。

3.乙方退還房屋時，應(yīng)當按照本協(xié)議約定的原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋的原有價值。

4.甲方應(yīng)當保證房屋的水電、暖氣、燃氣等設(shè)施能夠正常使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。

七、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)當履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)當向守約方支付違約金，并賠償相應(yīng)的損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)當按照本協(xié)議約定的租金標準向乙方支付違約金。

4.如因乙方原因?qū)е录追綗o法收回房屋租金或退還押金的，也應(yīng)當按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付違約金。

5.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

八、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議中的所有日期、金額都應(yīng)當填寫準確、清晰，否則會影響本協(xié)議的效力。

4.本協(xié)議中的通知應(yīng)當以書面形式送達，任何口頭通知都不具有法律效力。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

6.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：商品房買賣合同、房屋所有權(quán)證等。

7.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.本協(xié)議的履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟解決爭議。以上為本租賃協(xié)議的全部內(nèi)容，甲乙雙方均已閱讀并充分理解本協(xié)議的全部內(nèi)容及含義，自愿簽訂并履行本協(xié)