2024年的個人購房合同模板

2024年簡單的個人購房合同模板甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：該房屋位于**市**區(qū)**路**號，建筑面積**平方米。

2.該房屋為**房**地結構，戶型為**室**廳**衛(wèi)。

二、交易價格

雙方協(xié)商一致，該房屋總價格為人民幣**萬元整（￥**元）。

三、付款方式及時間

1.乙方應按照下列方式支付房款給甲方：

（1）簽訂本合同時，支付定金**萬元（￥**元）。

（2）在過戶前支付余款**萬元（￥**元）。

2.甲方應在收到房款后**個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

四、過戶及相關問題處理

1.雙方應在本合同簽訂后**個工作日內(nèi)，攜帶相關資料到**市房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。

2.甲方應保證該房屋沒有抵押、查封等他項權利，否則由甲方承擔全部法律責任。

3.如因甲方的債務、產(chǎn)權等糾紛，導致乙方無法正常購買該房屋，由甲方承擔全部法律責任。

五、違約責任及處理

1.若甲方在收到房款后未按約定時間將房屋鑰匙交給乙方或者未配合辦理過戶手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金**萬元（￥**元）。

2.若乙方未按照約定時間支付房款的，乙方應向甲方支付違約金**萬元（￥**元）。

3.若因甲方原因導致乙方無法正常購買該房屋的，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已付房款及支付相應利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算）。

六、其他條款

1.雙方應嚴格履行本合同，不得擅自變更或解除合同。若有違反，違約方應向守約方支付違約金**萬元（￥**元）。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”、“人民幣”等字樣，均包括空格中所填寫的數(shù)字和標點符號。

4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。

5.其他需要約定的事項：本合同簽訂時，雙方均已仔細閱讀并理解了本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的金額應書寫正確、字跡清晰、數(shù)字準確。如涂改或潦草等無法辨認的金額視為無效約定。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應妥善保管合同，以便在必要時依法維權。

8.本合同的簽訂并不意味著甲乙雙方之間的合作已經(jīng)達成或將成為事實。甲乙雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定各自履行自己的職責和義務。如有其他約定或協(xié)議，應以書面形式為準。

9.本合同條款如涉及第三方合法權益的，應事先征得該第三方的書面同意，并由甲方負責處理。未經(jīng)第三方書面同意而引起的任何糾紛或損失，由甲方承擔全部法律責任。甲方（出賣人）：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX乙方（買受人）：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月