2024版房地產(chǎn)前期策劃合同范本

編號：__________2024版最新房地產(chǎn)前期策劃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版最新房地產(chǎn)前期策劃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2前期策劃服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四章：合同金額4.1前期策劃費用4.2支付方式及支付時間第五章：乙方義務(wù)5.1完成策劃方案5.2提供專業(yè)咨詢5.3保密義務(wù)第六章：甲方義務(wù)6.1提供項目相關(guān)資料6.2支付合同金額6.3配合乙方工作第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2信息保密11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十二章：合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修改和補充12.3合同的廢止第十三章：附件13.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.2前期策劃方案第十四章：合同14.1合同全文14.2簽字蓋章頁合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2乙方（受托方）1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目性質(zhì)：__________2.2前期策劃服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研2.2.2項目定位2.2.3投資估算2.2.4策劃方案制定2.2.5報批手續(xù)協(xié)助第三章：合同期限3.1合同開始日期：__________3.2合同結(jié)束日期：__________第四章：合同金額4.1前期策劃費用：__________4.2支付方式及支付時間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：__________第五章：乙方義務(wù)5.1完成策劃方案5.1.1在合同約定的時間內(nèi)完成策劃方案5.1.2策劃方案應(yīng)滿足甲方要求5.2提供專業(yè)咨詢5.2.1解答甲方關(guān)于項目的咨詢5.2.2提供行業(yè)發(fā)展趨勢分析5.3保密義務(wù)5.3.1對甲方提供的項目資料保密5.3.2不得將甲方信息用于其他項目第六章：甲方義務(wù)6.1提供項目相關(guān)資料6.1.1提供真實、完整、有效的項目資料6.1.2配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研6.2支付合同金額6.2.1按照約定時間支付合同金額6.2.2不得無故拖欠或延遲支付6.3配合乙方工作6.3.1為乙方提供必要的工作條件6.3.2及時解決乙方在工作中遇到的問題第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的1%。8.1.2甲方未提供真實、完整、有效的項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定時間完成策劃方案的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的1%。8.2.2乙方泄露甲方提供的項目資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的2%，并且乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同終止之日起30日內(nèi)簽訂新的合同。第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的策劃方案及其相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后5年。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十二章：合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的廢止：合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章：附件13.1房地產(chǎn)項目相關(guān)資料13.2前期策劃方案第十四章：合同14.1合同全文14.2簽字蓋章頁甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，向乙方提出額外的服務(wù)要求。乙方應(yīng)在收到甲方要求后的10個工作日內(nèi)，提出書面答復(fù)，明確是否能夠滿足甲方要求，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案和費用預(yù)算。若乙方同意調(diào)整，則雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對合同金額、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行修改。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展，并在關(guān)鍵節(jié)點提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方對乙方的工作成果不滿意的，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修改或重新制作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項目需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。若甲方變更導(dǎo)致合同金額或服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在欺詐行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合同金額。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和市場情況，向甲方提出項目優(yōu)化建議。甲方應(yīng)在收到乙方建議后的10個工作日內(nèi)，作出書面答復(fù)，明確是否采納乙方建議，并提出相應(yīng)的調(diào)整方案。2.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后5年。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的2%，并且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證提供給甲方的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若乙方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各項工作。若乙方未按時履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的1%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利實施。第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。若合同中未明確第三方中介費用的，雙方應(yīng)在本合同終止后10個工作日內(nèi)，協(xié)商確定第三方中介費用，并由甲方支付。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，保密期限為合同終止后5年。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金為第三方中介費用的2%，并且甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)因此造成的一切損失。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利實施的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.前期策劃方案3.市場調(diào)研報告4.項目定位報告5.投資估算報告6.策劃方案制定報告7.報批手續(xù)協(xié)助文件8.乙方工作進(jìn)度報告9.甲方監(jiān)督反饋意見10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.補充協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議15.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同金額提供虛假、不完整、無效的項目資料無故拖欠或延遲支付合同金額違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成策劃方案泄露甲方提供的項目資料服務(wù)存在瑕疵導(dǎo)致甲方損失未按時履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)違反保密義務(wù)未按照約定履行協(xié)助義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的財產(chǎn)權(quán)利。4.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。5.合同變更：合同成立后，合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同金額解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方合同約定的支付時間，如有必要，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整支付時間。2.甲方提供虛假、不完整、無效的項目資料解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整、有效的項目資料，如甲方拒不提供，可協(xié)商終止合同。3.乙方未按約定時間完成策劃方案解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方合同約定的完成時間，如有必要，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整完成時間。4.乙方泄露甲方提供的項目資料解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方停止