生鮮市場租賃合同范本

生鮮市場租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的生鮮市場租賃給乙方使用，乙方承租甲方生鮮市場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將其擁有的生鮮市場（以下簡稱“市場”）整體租賃給乙方使用。市場具體地址為：[填寫市場地址]。1.2市場實(shí)際可用面積為：[填寫面積]，乙方租賃面積為：[填寫租賃面積]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商解決。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)市場內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)市場外的設(shè)施維修及保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、屋頂、外墻等。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用市場，不得擅自改變市場用途，不得破壞市場設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，確保市場環(huán)境整潔有序。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.生鮮市場平面圖2.租賃物清單3.甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說明[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的生鮮市場租賃給乙方使用，乙方承租甲方生鮮市場事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將其擁有的生鮮市場（以下簡稱“市場”）整體租賃給乙方使用。市場具體地址為：[填寫市場地址]。1.2市場實(shí)際可用面積為：[填寫面積]，乙方租賃面積為：[填寫租賃面積]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商解決。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)市場內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)市場外的設(shè)施維修及保養(yǎng)，包括但不限于電梯、樓梯、屋頂、外墻等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供市場內(nèi)的技術(shù)支持、運(yùn)營管理等服務(wù)，并向乙方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用市場，不得擅自改變市場用途，不得破壞市場設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，確保市場環(huán)境整潔有序。5.3丙方應(yīng)確保市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方作為出租人，享有市場所有權(quán)和收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，并有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改不符合合同約定的行為。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否續(xù)約或提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方和丙方。6.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方和丙方的合法權(quán)益不受損害。七、乙方及丙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如丙方未履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方和丙方不得將市場轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得在市場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高市場運(yùn)營效率，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。9.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方和丙方的行為，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，通過本合同主導(dǎo)租賃事宜，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。10.2甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化對乙方和丙方的約束力，確保合同履行順利，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.生鮮市場平面圖2.租賃物清單3.甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的說明4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)冷鏈物流倉儲(chǔ)租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的冷鏈物流倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷鏈物流倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將其擁有的冷鏈物流倉儲(chǔ)設(shè)施（以下簡稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”）整體租賃給乙方使用。倉儲(chǔ)設(shè)施具體地址為：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施地址]。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施實(shí)際可用面積為：[填寫面積]，乙方租賃面積為：[填寫租賃面積]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商解決。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施外的設(shè)施維修及保養(yǎng)，包括但不限于道路、圍墻等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的技術(shù)支持、運(yùn)營管理等服務(wù)，并向乙方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途，不得破壞倉儲(chǔ)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，確保倉儲(chǔ)設(shè)施環(huán)境整潔有序。5.3丙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方作為承租人，享有倉儲(chǔ)設(shè)施使用權(quán)和收益權(quán)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的合同履行情況，并有權(quán)要求甲方和丙方及時(shí)整改不符合合同約定的行為。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否續(xù)約或提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方和丙方。6.4乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，并與甲方和丙方協(xié)商確定相關(guān)條款。七、甲方及丙方的違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，如甲方未履行租賃義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2丙方應(yīng)按約定提供服務(wù)，如丙方未履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方和丙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營效率，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。9.2丙方的介入有助于規(guī)范甲方和丙方的行為，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租人，通過本合同主導(dǎo)租賃事宜，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供良好的倉儲(chǔ)環(huán)境。10.2乙方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化對甲方