服務(wù)物業(yè)合同范本

服務(wù)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫(xiě)提前通知期限]內(nèi)向甲方提出續(xù)簽意愿，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)簽意愿通知后[填寫(xiě)答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算并收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行核查。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)明細(xì)后[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)明細(xì)3.乙方物業(yè)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方為主導(dǎo)，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理和服務(wù)，乙方委托第三方進(jìn)行技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的委托，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為物業(yè)的所有者和合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方和第三方。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方作為物業(yè)的管理和服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，按照甲方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。五、第三方職責(zé)及限制5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的委托，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。六、第三方違約及限制條款6.1若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.甲方物業(yè)相關(guān)資料2.乙方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)明細(xì)3.乙方物業(yè)管理制度4.第三方技術(shù)支持和售后服務(wù)方案第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供者，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在提供專業(yè)化的技術(shù)支持和售后服務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。第三方的主體職責(zé)明確，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，保障自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障和靈活性。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。第三方的主體職責(zé)明確，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)化的技術(shù)支持和售后服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，乙方為主導(dǎo)，就乙方將其服務(wù)委托甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求和甲方的委托，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方和甲方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為服務(wù)的提供者和合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方和第三方的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障自身的合法權(quán)益。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知甲方和第三方。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方作為服務(wù)的運(yùn)營(yíng)和管理提供者，應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，按照乙方的要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。五、第三方職責(zé)及限制5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的委托，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量，保障乙方和甲方的合法權(quán)益。5.3第三方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。六、第三方違約及限制條款6.1若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按約定支付違約金。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)立即解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙、甲、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自乙方、甲方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________乙方代表（簽名）：______________甲方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.乙方服務(wù)相關(guān)資料2.甲方運(yùn)營(yíng)和管理方案3.第三方技術(shù)支持和售后服務(wù)方案乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為服務(wù)的提供者和合同的主導(dǎo)方，通過(guò)為主導(dǎo)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，要求甲方和第三方按照合同約定提供服務(wù)。通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠?qū)追竭M(jìn)行有效的約束，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)。第三方的主體職責(zé)明確，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目