物業(yè)出售居間合同范本

物業(yè)出售居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權人，愿意向乙方出售其擁有的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________1.3物業(yè)面積：____________________平方米1.4物業(yè)所有權證號：__________________1.5物業(yè)占用土地使用權證號：__________________第二條物業(yè)出售價格及支付方式2.1物業(yè)出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照以下方式支付物業(yè)購買價款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.2.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余物業(yè)購買價款。第三條物業(yè)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，并簽署物業(yè)驗收報告。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將物業(yè)所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。第四條居間服務費用4.1丙方提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為居間服務費用。4.2居間服務費用支付方式如下：4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為居間服務費。4.2.2剩余的居間服務費用，甲乙雙方應在物業(yè)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付給丙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本合同約定時間、地點、條件交付物業(yè)，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金。違約金計算方式為：遲延交付部分物業(yè)的價款×日違約金比例。5.3若乙方未按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金。違約金計算方式為：未支付購房款部分×日違約金比例。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：乙方（購買方）：第三方（居間方）：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權人，愿意向乙方出售其擁有的物業(yè)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________1.3物業(yè)面積：____________________平方米1.4物業(yè)所有權證號：__________________1.5物業(yè)占用土地使用權證號：__________________第二條物業(yè)出售價格及支付方式2.1物業(yè)出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照以下方式支付物業(yè)購買價款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.2.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余物業(yè)購買價款。第三條物業(yè)交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對物業(yè)現(xiàn)狀進行驗收，并簽署物業(yè)驗收報告。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將物業(yè)所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。第四條居間服務費用及甲方權益保障4.1丙方提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為居間服務費用。4.2甲方權益保障條款：4.2.1丙方應確保乙方的購買實力及資質(zhì)，如乙方因資質(zhì)問題導致無法完成購房手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2.2丙方應協(xié)助甲方在物業(yè)交易過程中辦理相關手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。如因丙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有權要求丙方退還已支付的居間服務費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內(nèi)支付購房款，如乙方遲延支付，甲方有權要求乙方支付遲延付款違約金。5.2乙方應在約定的時間內(nèi)履行物業(yè)交付手續(xù)，如乙方遲延交付，甲方有權要求乙方支付遲延交付違約金。5.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方作為居間方介入物業(yè)出售合同，具有重要的意義和目的。首先，第三方可以協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)交易的各項工作，確保交易過程的順利進行。其次，第三方作為專業(yè)的居間服務機構(gòu)，可以提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方了解市場行情和法律法規(guī)，從而保障甲方的權益。此外，第三方介入還可以作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保甲方的利益不受損害。在本合同中，甲方的權益被置于首位，通過設定乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求丙方承擔相應的違約責任，以保障甲方的利益不受損害。在此基礎上，第三方介入的意義和目的得以充分體現(xiàn)，即為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助完成物業(yè)交易，并確保甲方的權益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓居間合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（居間方）：鑒于甲方愿意將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為專業(yè)的股權轉(zhuǎn)讓居間服務機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供股權轉(zhuǎn)讓的居間服務。為確保各方合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權基本情況1.1股權所在公司名稱：____________________1.2股權比例：____________________1.3股權轉(zhuǎn)讓價格：____________________元。1.4股權所有權證號：__________________第二條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照以下方式支付股權轉(zhuǎn)讓價款：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.2.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余股權轉(zhuǎn)讓價款。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對股權現(xiàn)狀進行驗收，并簽署股權驗收報告。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將股權證明等相關權屬證書原件交付給乙方。第四條居間服務費用及乙方權益保障4.1丙方提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為居間服務費用。4.2乙方權益保障條款：4.2.1丙方應確保甲方的股權轉(zhuǎn)讓資格及股權的合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹噢D(zhuǎn)讓失敗，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.2.2丙方應協(xié)助乙方在股權交易過程中辦理相關手續(xù)，并確保交易過程的合規(guī)性。如因丙方原因?qū)е陆灰资?，乙方有權要求丙方退還已支付的居間服務費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證其持有的股權具有合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹噢D(zhuǎn)讓失敗，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。5.2甲方如違反本合同的其他約定，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方的權益被置于首位，通過設定甲方的違約及限制條款，確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，乙方還可以根據(jù)合同約定，要求丙方承擔相應的違約責任，以保障乙方的利益不受損害。在此基礎上，乙方為主