范文土地授權(quán)委托書

范文土地授權(quán)委托書合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，為更好地利用和管理該土地，甲方愿意將該土地使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行開發(fā)和管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本土地授權(quán)委托書，以共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在__________土地上進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和管理，包括但不限于修建建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如乙方需要在授權(quán)期限屆滿后繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按__________元/平方米的價格向甲方支付土地授權(quán)使用費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年授權(quán)使用費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和管理。4.2乙方應(yīng)保證在授權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。4.3乙方應(yīng)保證在授權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目不對周邊環(huán)境和社會公共利益造成嚴(yán)重影響。4.4乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目，并按約定向甲方支付授權(quán)使用費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)范圍內(nèi)享有合法的土地使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)對乙方的授權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。5.3甲方應(yīng)在乙方支付授權(quán)使用費(fèi)后，向乙方提供土地使用權(quán)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為授權(quán)使用費(fèi)的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.乙方建設(shè)項(xiàng)目施工許可證4.授權(quán)使用費(fèi)支付憑證5.乙方建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評估報告6.乙方建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙7.乙方建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件，視為違約。2.乙方未按約定支付授權(quán)使用費(fèi)，視為違約。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目不符合國家法律法規(guī)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，視為違約。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目對周邊環(huán)境和社會公共利益造成嚴(yán)重影響，視為違約。5.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利，具有使用、收益和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.授權(quán)委托書：是指授權(quán)方將其擁有的某項(xiàng)權(quán)利或義務(wù)委托給被授權(quán)方行使或履行的書面文件。3.授權(quán)使用費(fèi)：是指被授權(quán)方為使用授權(quán)方的土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。4.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為授權(quán)使用費(fèi)的10%。2.問題：乙方未按約定支付授權(quán)使用費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，直至乙方支付授權(quán)使用費(fèi)。3.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目不符合國家法律法規(guī)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目對周邊環(huán)境和社會公共利益造成嚴(yán)重影響。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。5.問題：乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為授權(quán)使用費(fèi)的10%。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)授權(quán)給他人進(jìn)行開發(fā)和管理。2.土地使用權(quán)人需要對土地使用權(quán)進(jìn)行有效利用和管理。3.土