承包蘋果園條款

承包蘋果園條款合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方：（全稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的蘋果園一片，面積為_______平方米，乙方愿意承包該蘋果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條承包期限1.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包的蘋果園內(nèi)所有蘋果樹的管理、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)蘋果園的生產(chǎn)計(jì)劃制定、果實(shí)采摘、質(zhì)量控制、銷售渠道拓展等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)確保蘋果園的年產(chǎn)量達(dá)到甲方規(guī)定的最低產(chǎn)量要求，具體產(chǎn)量指標(biāo)雙方另行商定。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用為_______元/年。3.2承包費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付_______元。3.3承包期間，如乙方未能達(dá)到約定的產(chǎn)量指標(biāo)，甲方有權(quán)按約定向乙方收取違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證蘋果園土地的合法使用權(quán)，確保土地質(zhì)量符合蘋果樹生長(zhǎng)要求。4.2甲方應(yīng)提供蘋果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電氣供應(yīng)、道路通行等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)支持、稅收減免等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行承包職責(zé)，保證蘋果園的生產(chǎn)管理符合國(guó)家農(nóng)業(yè)法規(guī)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)確保蘋果園的蘋果產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用有毒有害物質(zhì)，保證蘋果安全。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同。變更或解除合同的條件和方式由雙方另行商定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.蘋果園土地使用權(quán)證明2.蘋果園基礎(chǔ)設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)支持政策文件4.稅收減免政策文件5.蘋果樹養(yǎng)護(hù)管理手冊(cè)6.蘋果生產(chǎn)計(jì)劃表7.蘋果采摘質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.蘋果銷售渠道協(xié)議9.承包費(fèi)用支付證明10.產(chǎn)量指標(biāo)達(dá)成證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成蘋果園的生產(chǎn)管理任務(wù)，導(dǎo)致蘋果產(chǎn)量低于約定最低產(chǎn)量要求。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。3.乙方使用有毒有害物質(zhì)，導(dǎo)致蘋果產(chǎn)品質(zhì)量問題。4.甲方未提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施或支持手續(xù)。5.甲方未保證蘋果園土地的合法使用權(quán)或土地質(zhì)量不符合蘋果樹生長(zhǎng)要求。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)蘋果園經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的乙方。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包蘋果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.產(chǎn)量指標(biāo)：指雙方約定的蘋果園每年應(yīng)達(dá)到的蘋果產(chǎn)量。4.違約金：指乙方未達(dá)到產(chǎn)量指標(biāo)或未支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.合同變更：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改的行為。6.合同解除：指雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能達(dá)到產(chǎn)量指標(biāo)。解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商提高產(chǎn)量指標(biāo)的具體措施。2.問題：乙方未支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：蘋果產(chǎn)品質(zhì)量問題。解決辦法：乙方加強(qiáng)質(zhì)量控制，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：基礎(chǔ)設(shè)施或支持手續(xù)不足。解決辦法：甲方積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蘋果園土地使用權(quán)，希望尋找承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方具備蘋果園經(jīng)營(yíng)管理能力，希望承包甲方蘋果園進(jìn)行