物業(yè)招投標(biāo)實(shí)踐操作

物業(yè)招投標(biāo)實(shí)踐操作合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、招投標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4招投標(biāo)范圍：________________1.5招投標(biāo)方式：________________1.6招投標(biāo)時(shí)間：________________1.7招投標(biāo)費(fèi)用：________________二、乙方義務(wù)2.1乙方作為甲方代理進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，認(rèn)真履行招投標(biāo)程序，確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。2.2乙方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)方案，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)發(fā)布會(huì)、評(píng)審?fù)稑?biāo)文件等，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行客觀評(píng)審，并提出評(píng)審報(bào)告。2.4乙方在招投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何單位或個(gè)人的不正當(dāng)影響，確保招投標(biāo)結(jié)果的真實(shí)有效性。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供招投標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、合同條款等，確保乙方能夠順利進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的招投標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.4甲方應(yīng)在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，按照約定時(shí)間支付乙方招投標(biāo)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方如未按約定時(shí)間支付乙方招投標(biāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定完成招投標(biāo)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（委托方）的授權(quán)書(shū)4.乙方（受托方）的資質(zhì)證明文件5.招投標(biāo)方案6.招標(biāo)文件7.投標(biāo)文件8.評(píng)審報(bào)告9.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方招投標(biāo)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定完成招投標(biāo)活動(dòng)，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行各自義務(wù)，屬于違約行為。4.甲方泄露乙方提供的資料給第三方，屬于違約行為。5.乙方在招投標(biāo)活動(dòng)中受到不正當(dāng)影響，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.招投標(biāo)：指公開(kāi)征集供應(yīng)商或承包商，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇最優(yōu)供應(yīng)商或承包商的活動(dòng)。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和投標(biāo)活動(dòng)的文件。5.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制的，用于參與投標(biāo)的文件。6.評(píng)審報(bào)告：指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后形成的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方招投標(biāo)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定時(shí)間支付乙方招投標(biāo)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成招投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定完成招投標(biāo)活動(dòng)，如未按約定完成，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方泄露乙方提供的資料給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方提供的資料，不得泄露給第三方，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)公司作為甲方，委托招投標(biāo)代理公司進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。2.建設(shè)單位作為甲方，委