物業(yè)公司招投標(biāo)秘笈

物業(yè)公司招投標(biāo)秘笈合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標(biāo)概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目概況：__________二、招投標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1乙方負責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于：招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、評標(biāo)辦法等。2.2乙方負責(zé)組織現(xiàn)場踏勘、答疑、澄清會議，解答投標(biāo)單位提出的問題。2.3乙方負責(zé)接收投標(biāo)文件，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。2.4乙方負責(zé)與中標(biāo)單位簽訂合同，辦理中標(biāo)通知書。2.5乙方負責(zé)對招標(biāo)過程進行資料歸檔，確保招標(biāo)過程的合規(guī)性。三、招投標(biāo)時間安排3.1招標(biāo)文件發(fā)布：自協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。3.2投標(biāo)截止時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起__________日內(nèi)。3.3開標(biāo)時間：自投標(biāo)截止時間之日起__________日內(nèi)。3.4評標(biāo)時間：自開標(biāo)之日起__________日內(nèi)。3.5定標(biāo)時間：自評標(biāo)之日起__________日內(nèi)。3.6合同簽訂時間：自定標(biāo)之日起__________日內(nèi)。四、招投標(biāo)費用4.1乙方承擔(dān)的招投標(biāo)費用包括但不限于：編制招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議、評標(biāo)專家費用、招標(biāo)代理費用等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的招投標(biāo)費用包括但不限于：招標(biāo)公告費用、投標(biāo)保證金、中標(biāo)通知書印刷費用等。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對投標(biāo)單位的投標(biāo)文件予以保密，不得泄露給其他投標(biāo)單位或無關(guān)人員。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如違反保密條款，泄露投標(biāo)文件或相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同文件4.投標(biāo)保證金支付憑證5.中標(biāo)通知書6.合同簽訂證明7.招標(biāo)公告費用支付憑證8.投標(biāo)答疑會議記錄9.評標(biāo)專家名單10.招標(biāo)代理合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付招標(biāo)公告費用、投標(biāo)保證金。2.甲方未按約定提供招標(biāo)項目所需的資料和信息。3.甲方未按約定時間簽訂合同或延遲簽訂合同。4.乙方未按約定時間完成招標(biāo)文件的編制。5.乙方未按約定組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議。6.乙方未按約定保密投標(biāo)文件和相關(guān)信息。7.乙方未按約定時間完成開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.招投標(biāo)：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商或承包商的過程。3.招標(biāo)文件：采購人為開展招投標(biāo)活動而編制的文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。4.投標(biāo)文件：供應(yīng)商或承包商為參與招投標(biāo)活動而編制的文件，包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案等。5.投標(biāo)保證金：供應(yīng)商或承包商為保證投標(biāo)的真實性和履行合同義務(wù)而支付的保證金。6.中標(biāo)通知書：采購人向中標(biāo)單位發(fā)出的通知，告知其投標(biāo)已被采納并將簽訂合同。7.評標(biāo)：采購人對投標(biāo)文件進行評審，以確定中標(biāo)單位的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付招標(biāo)公告費用、投標(biāo)保證金。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒其支付相關(guān)費用，確保招投標(biāo)活動正常進行。2.問題：甲方未按約定提供招標(biāo)項目所需的資料和信息。解決辦法：與甲方溝通，明確所需資料和信息，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供。3.問題：甲方未按約定時間簽訂合同或延遲簽訂合同。解決辦法：提前與甲方溝通，了解合同簽訂進展，協(xié)助甲方盡快完成合同簽訂。4.問題：乙方未按約定時間完成招標(biāo)文件的編制。解決辦法：與乙方溝通，了解編制進度，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成招標(biāo)文件。5.問題：乙方未按約定組織現(xiàn)場踏勘、答疑會議。解決辦法：與乙方溝通，明確現(xiàn)場踏勘、答疑會議的時間和地點，并督促其按時組織。6.問題：乙方未按約定保密投標(biāo)文件和相關(guān)信息。解決辦法：加強對乙方的監(jiān)督和培訓(xùn)，確保其遵守保密義務(wù)。7.問題：乙方未按約定時間完成開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。解決辦法：與乙方溝通，明確開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的時間節(jié)點，并督促其按時完成。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司開展招投標(biāo)活動，選擇供應(yīng)商或承包商。2.物業(yè)公司與供應(yīng)商或承包商簽訂合同，履行合同義務(wù)。3.物業(yè)公司支付招投標(biāo)相關(guān)費用，包括招標(biāo)公