車位購買協(xié)議模板

車位購買協(xié)議模板合同編號：__________車位購買協(xié)議一、合同方信息1.1買方：（1）名稱（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2賣方：（1）名稱（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________二、車位情況2.1車位位置：__________2.2車位數(shù)量：__________2.3車位使用性質(zhì)：__________2.4車位產(chǎn)權情況：__________三、購買價格及支付方式3.1車位購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）首付款：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：￥____元，于____年____月____日前支付。四、交付及交付時間4.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給買方使用。4.2買方應自車位交付之日起，按照約定的使用性質(zhì)使用車位。五、權利義務5.1賣方權利義務：（1）保證所述車位的權屬清晰，無任何權利糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位的相關物業(yè)服務。5.2買方權利義務：（1）按照約定支付車位購買價格；（2）自車位交付之日起，按照約定的使用性質(zhì)使用車位；（3）遵守車位使用的相關規(guī)章制度。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的____%。6.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位購買協(xié)議正本2.車位購買價格支付憑證3.車位交付證明4.車位權屬證明5.物業(yè)服務合同6.車位使用規(guī)章制度7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付車位，認定為違約行為。2.賣方未能保證車位的權屬清晰，導致權利糾紛，認定為違約行為。3.買方未能按照約定支付車位購買價格，認定為違約行為。4.買方未能按照約定使用車位，導致使用權糾紛，認定為違約行為。5.不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位購買協(xié)議：雙方約定購買車位的權利義務關系的書面文件。2.買方：車位購買方，具有購買車位并按約定使用車位的權利。3.賣方：車位出售方，具有出售車位并按約定交付車位的義務。4.車位交付：賣方將車位實際交付給買方使用的行為。5.不可抗力因素：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付車位。解決辦法：買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求解除本協(xié)議。2.問題：賣方未能保證車位權屬清晰。解決辦法：買方有權要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付款項。3.問題：買方延遲支付車位購買價格。解決辦法：賣方有權要求買方支付違約金，并有權要求解除本協(xié)議。4.問題：買方未按約定使用車位。解決辦法：賣方有權要求買方遵守車位使用規(guī)章制度，并要求買方支付違約金。5.問題：遇到不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損