菜市承包新合同搶先看

菜市承包新合同搶先看合同編號：__________合同各方信息：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為菜市所有者，乙方愿意承包經營甲方菜市，雙方經協(xié)商一致，就菜市承包事宜達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包的菜市范圍包括：________________（具體位置、面積等）。1.2乙方承包期間，享有菜市的經營權和管理權，但不得改變菜市的性質和用途。第二條承包期限2.1乙方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應支付逾期金額__%的違約金。第四條經營管理和規(guī)范4.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，誠信服務，確保菜市內的商品質量和服務質量。4.2乙方應負責菜市的衛(wèi)生和安全管理，確保菜市的環(huán)境整潔和安全有序。4.3乙方應在菜市內設置明顯的物價標簽，明碼標價，不得哄抬物價，不得進行虛假宣傳。4.4乙方應按期向相關部門辦理工商、稅務等登記和申報手續(xù)。第五條權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期間內的經營權和管理權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應負責菜市的設施維護和維修，確保菜市的設施正常運行。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。5.4乙方應按約定支付承包費用，不得擅自改變菜市的性質和用途。5.5乙方應在承包期間內維護菜市的形象和聲譽，不得進行有損菜市形象的經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（承包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（發(fā)包方）的稅務登記證副本復印件4.乙方（承包方）的稅務登記證副本復印件5.雙方簽訂的《菜市承包新合同》正本6.菜市的平面圖及位置說明7.承包費用的支付憑證復印件8.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，認定為國家規(guī)定的違約行為。2.乙方擅自改變菜市的性質和用途，認定為國家規(guī)定的違約行為。3.乙方在菜市內進行虛假宣傳、哄抬物價等損害消費者權益的行為，認定為違反合同約定和市場管理法規(guī)的行為。4.甲方干涉乙方的正常經營活動，違反合同約定的行為。5.甲方未按約定時間支付承包費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指菜市的所有者，具有菜市的經營權和管理權。2.承包方：指與發(fā)包方簽訂合同，負責承包經營菜市的乙方。3.承包費用：指乙方為承包經營菜市而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.菜市：指雙方約定承包的商品交易市場。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付不及時：乙方應提前準備好承包費用，并在合同約定的時間內支付。若遇到支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.菜市設施維護維修：若菜市設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。若甲方未按約定維修，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.證照和審批手續(xù)辦理：乙方應按照甲方提供的相關證照和審批手續(xù)要求，按時辦理。若乙方在辦理過程中遇到問題，甲方應提供必要的協(xié)助和幫助。4.菜市形象和聲譽維護：乙方在承包期間內應積極維護菜市的形象和聲譽，避免進行有損菜市形象的經營活動。若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用