項目時間節(jié)點計劃表

設(shè)計階段截止時間相關(guān)資料部門工作其他部門工作完畢情況備注方案設(shè)計階段2023.12.26三期項目產(chǎn)品策劃定位四期項目產(chǎn)品策劃定位2023.1.13項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證項目設(shè)計任務(wù)書規(guī)劃設(shè)計要點及相關(guān)指標(biāo)確認(rèn)設(shè)計方案及規(guī)劃指標(biāo)宗地紅線圖協(xié)調(diào)設(shè)計單位與規(guī)劃局進行溝通，擬定最終方案宗地地形圖規(guī)劃方案報建區(qū)域現(xiàn)狀圖2023.1.30協(xié)調(diào)設(shè)計單位與防辦進行溝通，做好人防立項的前期報建工作人防報建擬定項目綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)擬定環(huán)評單位擬定景觀設(shè)計單位擬定勘探設(shè)計單位初步設(shè)計階段2023.2.28工程地質(zhì)具體勘察報告配合設(shè)計院完善各項設(shè)計規(guī)定市政管線圖外飾面設(shè)計材料擬定重要設(shè)備選型電梯廠家招標(biāo)擬定智能化設(shè)計單位施工圖階段2023.5.30施工圖審查節(jié)能審查消防審查景觀方案設(shè)計專業(yè)審查部門重要審查內(nèi)容規(guī)劃對建筑物性質(zhì)、用地范圍、各類規(guī)劃指標(biāo)予以核定：如容積率、復(fù)蓋率、綠地率、道路率、建筑總高度、日照等，并對各方建筑退界規(guī)定予以認(rèn)可。等等是否符合規(guī)劃部門的規(guī)定。消防總體：防火間距、耐火等級、配套(變電、鍋爐、調(diào)壓站)。

對消防道路是否環(huán)通、轉(zhuǎn)彎半徑、登高撲救面及場地能否滿足規(guī)定、消防水源貫徹方式(設(shè)消防水池還是二路市政管網(wǎng)供水)、建筑單體中防火分區(qū)、消防前室、消防中心位置、樓梯設(shè)立、防排煙措施、走廊環(huán)通、地下車庫的單雙通道、出口、消防設(shè)備、系統(tǒng)的選用，以及對特種場合的消防規(guī)定進行審查。交通核定停車數(shù)量，對出入口位置、基地交通組織、地面地下停車安排或?qū)μ厥馔＼囆问竭M行審查。環(huán)保根據(jù)所在地區(qū)的環(huán)境和總體環(huán)境功能、環(huán)境目的，核算項目的三廢排放標(biāo)準(zhǔn)，對相應(yīng)的三廢治理的措施、排污能力及解決方案等進行審查。環(huán)衛(wèi)垃圾清運方式、垃圾間大小、位置、高度及道路是否滿足環(huán)衛(wèi)車輛進出等進行審查。勞動保護對鍋爐壓力容器的設(shè)立、特種設(shè)備及非標(biāo)設(shè)備的安全性能、操作崗位的勞動職業(yè)保護、高層建筑的外墻清洗設(shè)施等進行審查。衛(wèi)生防疫對建筑物的日照、通風(fēng)采光、餐飲工藝路線設(shè)計、污水消毒解決及職業(yè)衛(wèi)生防治措施等進行審查。民防按地區(qū)規(guī)定擬定本工程是否要建民防工程以及民防工程等級、平戰(zhàn)結(jié)合的用途、連通口位置、民防工程設(shè)計技術(shù)是否符合規(guī)定等進行審查。供電對供電電壓等級及設(shè)計位置、性質(zhì)、進線方式(架空、電纜)、總表設(shè)立、供電量等進行審查。煤氣對煤氣用氣方式及性質(zhì)、用氣量、管網(wǎng)的走向、煤氣調(diào)壓站設(shè)立與否及調(diào)壓器形式的擬定、供氣表房位置、煤氣使用點安全措施等進行審查。上水對供水來源、供水能力、水壓、管徑、可否形成環(huán)網(wǎng)、單體供水系統(tǒng)是否可行及用水量等方面進行審查。排水對污水排放接管標(biāo)準(zhǔn)及出路進行審查。電話電信對電話總量、通訊規(guī)定、機房大小、電信進線方式及位置、附近的地區(qū)站能否滿足項目規(guī)定、電訊體系是否符合規(guī)范和規(guī)定等方面進行審查。安保涉外項目安保監(jiān)視、防范、報警設(shè)計是否符合規(guī)定等進行審查?？拐鹂拐鹆叶?、結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)造措施、自震周期、結(jié)構(gòu)頂點位移及層間位移是否滿足抗震規(guī)程規(guī)定等進行審查。節(jié)能根據(jù)寧建科字〔2023〕569號文，一、自2023年6月1日起，全市范圍內(nèi)政府投資的新建民用建筑、新建保障性住房、單體建筑面積超過2萬平方米的新建大型公共建筑、八大新城（片）區(qū)（河西新城區(qū)、浦口新城區(qū)、南部新城區(qū)、麒麟生態(tài)科技園、燕子磯片區(qū)、江心洲生態(tài)科技島、仙林大學(xué)城、下關(guān)濱江新區(qū)）和四個國家級開發(fā)區(qū)（南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)、南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）內(nèi)的新建民用建筑，全面推行綠色建筑設(shè)計（評價）標(biāo)準(zhǔn)。