薦簽訂合同5篇

-1-[薦]簽訂合同5篇下載溫馨提示:該文檔是我店鋪精心編制而成，希望大家下載以后，能夠幫助大家解決實(shí)際的問題。文檔下載后可定制隨意修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和使用，謝謝!并且，本店鋪為大家提供各種各樣類型的實(shí)用資料，如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等，如想了解不同資料格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編幫大家整理的簽訂合同5篇，歡迎大家分享。簽訂合同篇1論文摘要：揭開公司面紗”是在特定情形下對(duì)公司獨(dú)立人格的修正和維護(hù)，是對(duì)公司、股東與債權(quán)人一種風(fēng)險(xiǎn)與權(quán)利的平衡。由于一人公司的特性，其股東作為公司的意志機(jī)關(guān)與公司人格更容易發(fā)生混同。建立“揭開公司面紗”制度的本質(zhì)基于人格混同，包括順向和逆向的混同。對(duì)于實(shí)踐中出現(xiàn)的一人公司股東以其名義與第三人簽訂的合同對(duì)公司的效力，法律并無明文規(guī)定，可依循“揭開公司面紗”的法理基礎(chǔ)和邏輯予以分析并判斷，以實(shí)現(xiàn)矯正的公平。論文關(guān)鍵詞：揭開公司面紗,一人公司,股東,人格混同,合同效力一、“揭開公司面紗”簡(jiǎn)述公司是促進(jìn)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要制度，從中世紀(jì)的萌芽演變成當(dāng)今普遍采用的企業(yè)組織形態(tài)，其最重要的原因是在于它獨(dú)立的法人人格和股東的有限責(zé)任制度。公司以自己的名義進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)公司行為的一切后果，參與訴訟，對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；而公司的股東只對(duì)公司在出資的有限范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，即公司與股東具有相互獨(dú)立的人格，公司財(cái)產(chǎn)與股東財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立。這種制度安排，經(jīng)過歷史的檢驗(yàn)生存下來，對(duì)整個(gè)資本主義發(fā)展以及現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有巨大的價(jià)值。但在漫長(zhǎng)的發(fā)展與實(shí)踐中，產(chǎn)生了大股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東的有限責(zé)任,惡意逃避債務(wù)或者掏空公司,不但損害公司債權(quán)人的利益,也給公司或者其他股東造成損失的普遍問題。在英美衡平法上發(fā)展起來的“揭開公司面紗”或“刺破公司面紗”、是公司獨(dú)立法人理論的例外。其是指當(dāng)公司或股東以有限責(zé)任為掩護(hù)，濫用公司獨(dú)立人格，致使債權(quán)人或社會(huì)公共利益遭受損害時(shí)，法律要求股東而非公司來承擔(dān)本應(yīng)由公司承擔(dān)的責(zé)任。此時(shí)，公司的獨(dú)立法律人格將被否定，遮在公司頭上的有限責(zé)任面紗被揭去，公司背后的股東將被顯露出來承擔(dān)責(zé)任?？梢?，“揭開公司面紗”制度是指為阻止公司獨(dú)立人格的濫用和保護(hù)公司債權(quán)人利益及社會(huì)利益，就具體法律關(guān)系中的特定事實(shí)，否認(rèn)公司與其背后的股東各自獨(dú)立的人格及股東的有限責(zé)任，故此種制度又稱為“公司人格否認(rèn)”、“公司法人資格否認(rèn)”、“股東有限責(zé)任待遇之例外”、“股東直索責(zé)任”。獨(dú)立法人理論是構(gòu)建公司的基礎(chǔ)，“揭開公司面紗”從1905年的美國判例首次出現(xiàn)至今只有百年歷史，作為例外規(guī)定只適用于個(gè)案。而在我國，后發(fā)的制度設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)避免了發(fā)達(dá)國家在放縱控制股東濫用法人資格方面的彎路。在無心之際，20xx年12月3日《最高人民法院關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》第35條規(guī)定早已導(dǎo)入了揭開公司面紗制度。[①]在我國20xx年《公司法》修訂中，引進(jìn)的揭開公司面紗制度既源于發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國家尤其是美國公司法的判例與學(xué)說，又超越這些判例與學(xué)說?！豆痉ā返?0條將揭開面紗規(guī)則通過成文法確立其原則規(guī)定，成為世界立法的一大創(chuàng)舉。二、一人公司的特性與本質(zhì)一人公司是指股東僅為一個(gè)自然人或法人，并由該股東持有公司的全部出資或所有股份的有限公司.從1897年英國的薩洛蒙訴薩洛蒙有限責(zé)任公司案，標(biāo)志著一人公司在法律上獲得肯定。[②]從1925年列支敦士登最早以立法形式承認(rèn)一人公司開始，許多國家立法對(duì)一人公司的態(tài)度也發(fā)生變化，由承認(rèn)設(shè)立后的一人公司，轉(zhuǎn)而允許設(shè)立一人公司。一人公司的出現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)的公司本質(zhì)理念提出了挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)意義的公司強(qiáng)調(diào)的是資合性和社團(tuán)性,即股東必須為復(fù)數(shù)，把“社團(tuán)性”作為公司的本質(zhì)特征之一。在大陸法系國家，通常根據(jù)本國商事法律的規(guī)定，將公司的本質(zhì)概括為社團(tuán)法人。但是，從公司的實(shí)質(zhì)看，公司之成為公司，是因?yàn)樗哂歇?dú)立的人格，而與社團(tuán)性無關(guān)?！肮咀鳛榉ㄈ私M織，應(yīng)強(qiáng)調(diào)其公司獨(dú)立于出資人。這就是它的本質(zhì)。這種公司本質(zhì)論可以表現(xiàn)不同公司的`共同性，略去公司現(xiàn)象的個(gè)別屬性。同時(shí)，也強(qiáng)調(diào)了公司法人存在的最基本前提。即使一人公司，其公司與出資人也必須相互獨(dú)立?！盵③]一人公司并不違反公司的這一本質(zhì)。但由于其只有一個(gè)股東的特性，其最重要的缺陷就是公司容易被股東控制，二者的人格非常容易混同，股東可利用對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任這一點(diǎn)來損害債權(quán)人的利益。各國對(duì)一人公司多有專門的規(guī)定，以保障公司的獨(dú)立人格這一本質(zhì)。從我國的立法上來看，20xx年修訂的《公司法》首次規(guī)定了一人有限公司，正是為了保障公司人格的獨(dú)立，區(qū)別股東與公司人格，對(duì)其作了嚴(yán)格的規(guī)制：在第三節(jié)第58條到64條專門對(duì)一人公司作了特別的規(guī)定，主要設(shè)立了五項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范制度，包括：（1）對(duì)一人有限公司實(shí)行嚴(yán)格的資本確定原則；（2）一人有限公司必須在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照中載明自然人獨(dú)資或者法人獨(dú)資，以予公示；（3）一個(gè)自然人只能設(shè)立一個(gè)一人有限公司，該公司能再設(shè)立新的一人有限公司；（4）一人有限公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并經(jīng)依法設(shè)立的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)；（5）第64條規(guī)定，與第三人發(fā)生糾紛時(shí)，一人有限公司的股東有責(zé)任證明公司的財(cái)產(chǎn)與股東自己財(cái)產(chǎn)是相互獨(dú)立的，否則股東即喪失只以其對(duì)公司的出資承擔(dān)有限責(zé)任的權(quán)利，而必須對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，這也正是對(duì)一人公司“揭開公司面紗”的規(guī)定。三、從案例看一人公司與股東人格的逆向混同正如前文所述，公司的本質(zhì)實(shí)為其獨(dú)立存在的人格，不與股東人格混淆。但公司畢竟不同于個(gè)人，公司意志的形成仍然由股東的意志構(gòu)成的，《公司法》第4條規(guī)定“公司股東依法享有資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利”；公司的意志機(jī)關(guān)是股東組成的股東會(huì)，其意志是通過民主集中的股東會(huì)決議來體現(xiàn)，《公司法》對(duì)于公司股東會(huì)的規(guī)定均體現(xiàn)這一思想，這也是公司的實(shí)質(zhì)結(jié)構(gòu)特征。正因如此，大股東或者控股股東利用其地位優(yōu)勢(shì)控制股東會(huì)，也即控制了公司意志，使公司與股東人格混同，在這種情況下，才有了適用“公司人格否認(rèn)”的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。此時(shí)，“揭開公司面紗”對(duì)一人公司的人格混同作出了風(fēng)險(xiǎn)規(guī)制和保障第三人的制度。但我們通常所指的人格混同都是“名為公司實(shí)為股東”時(shí)的情形。但既然股東與公司二者人格混同為一體，也就可能出現(xiàn)“名為股東實(shí)為公司”之情形，在實(shí)際中可表現(xiàn)為股東與第三人交易是否約束公司的問題，筆者將此種情況稱為人格逆向混同。如筆者遇到的一個(gè)案例：A公司作為唯一股東出資成立了B一人有限責(zé)任公司，并取得了工商登記，A、B兩公司的法定代表人不同。B公司成立后與C公司簽訂了一項(xiàng)目合作合同，后A公司與C公司對(duì)該項(xiàng)目以自己的名義和C公司簽訂了兩份補(bǔ)充協(xié)議，約定履行中B公司和C公司的一些具體事項(xiàng)?，F(xiàn)在合同履行中C公司要求B公司按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同，B公司則以補(bǔ)充協(xié)議是A公司所簽，應(yīng)由A公司承擔(dān)，對(duì)其無效為由拒絕按補(bǔ)充協(xié)議履行。遂訴至人民法院。本案焦點(diǎn)在于一人公司的股東與他人簽訂的合同是否對(duì)一人公司發(fā)生效力，即當(dāng)股東與公司人格逆向混同時(shí)能否倒過來揭開兩者之間的面紗，由蓋著面紗的公司來承擔(dān)股東的行為后果呢。對(duì)此，《公司法》及其他法律法規(guī)并無明確規(guī)定，我們可以通過一人股東與其公司人格意志的關(guān)系以及“揭開公司面紗”的法理基礎(chǔ)來分析。對(duì)于一人公司來說，其只有一個(gè)自然人或法人股東，不設(shè)股東會(huì)，公司的意志機(jī)關(guān)就是這唯一的股東，一人股東的決議即為公司股東會(huì)議的決議，對(duì)公司有約束力。公司的意志根本無法脫離該股東而獨(dú)立存在，可以說公司的意志和個(gè)人的意志經(jīng)常是重疊的。新《公司法》第62條特別規(guī)定“一人有限責(zé)任公司不設(shè)股東會(huì)，股東作出決定時(shí)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由股東簽字后置備于公司”，其目的就是將這些重要決定予以公示，以便于交易相對(duì)人查詢、辨別。股東簽字備案的決定當(dāng)然代表了公司意志，如果股東以自己名義對(duì)外性外同時(shí)也簽字備案置于公司，那該行為實(shí)為公司人格所作，對(duì)公司有效，第三人應(yīng)向公司要求履行。但現(xiàn)實(shí)中股東往往因種種原因并未嚴(yán)格遵照履行這一規(guī)定，股東對(duì)交易方作出的意思表示，就具有兩種不同人格的意思表示的可能。對(duì)此，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為因?yàn)楣蓶|沒有按照62條的規(guī)定就認(rèn)為該意思只是股東個(gè)人人格而非公司人格所作，應(yīng)結(jié)合公司人格否認(rèn)制度的法理基礎(chǔ)和本質(zhì)來看。我國學(xué)界一般認(rèn)為，公司人格否定的法理基礎(chǔ)為誠實(shí)守信原則、禁止權(quán)利濫用原則、公平正義原則和公序良俗原則等民商法的基本法律準(zhǔn)則。[④]公司人格否認(rèn)制度的本質(zhì)正是“通過利益衡量的方法對(duì)因公司法人格被濫用而失衡的利益體系進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)公司法人制度的公平、正義之價(jià)值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)”[⑤]?！叭烁穹裾J(rèn)”一詞的終極意義在于視股東與公司為一體，讓兩者對(duì)債權(quán)人共同承擔(dān)責(zé)任，使因股東權(quán)利濫用所致債權(quán)人的損失得以賠償或補(bǔ)償，法律所追求的直接目的應(yīng)該是恢復(fù)矯正或恢復(fù)失衡的利益關(guān)系。因此，從“揭開公司面紗”的逆向來思考，當(dāng)股東與公司發(fā)生人格混同時(shí)，如果債權(quán)人主張，也可以讓公司履行或承擔(dān)其面紗背后的控制股東所應(yīng)履行或承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。也就說，不論是是公司與股東人格順向的混同還是逆向的混同，都應(yīng)該將被面紗所遮蓋的公司與股東都放在這種利益矯正機(jī)制下，判斷此時(shí)到底表示的是哪一個(gè)人格的意志，再來判斷由誰向第三人承擔(dān)法律后果。四、一人公司股東以其名義簽訂的合同對(duì)公司的效力根據(jù)合同的相對(duì)性原理，合同僅對(duì)其合同主體發(fā)生效力。但是當(dāng)其主體可能與其他人的人格混同時(shí)，為了矯正失衡的利益，其事后救濟(jì)方式可能會(huì)突破合同的相對(duì)性。表現(xiàn)代理、隱名代理以及“揭開公司面紗”等都體現(xiàn)了這種立法與實(shí)踐的精神。依循上述法理與邏輯，我們可以判斷一人公司股東以自己的名義與第三人簽訂的合同對(duì)該一人公司是否有效力。根據(jù)所簽合同具體情況，可分為無效與有效兩種情形：（一）一人公司股東以自己的名義與第三人簽訂合同，內(nèi)容為非公司事務(wù)或者是損害公司利益的行為。此時(shí)，盡管該一人股東可作為是公司意思機(jī)關(guān)，但其行為表現(xiàn)出其在簽訂合同時(shí)并非是以公司意思機(jī)關(guān)的身份行事。根據(jù)合同的相對(duì)性，此行為的后果應(yīng)由股東自身承擔(dān)，該合同對(duì)一人公司不發(fā)生效力，一人公司不受其約束，不必履行該合同。當(dāng)然，此時(shí)若股東無法履行，第三人追究股東自身的責(zé)任，若股東不足以承擔(dān)的，第三人可以向法院主張通過執(zhí)行其對(duì)一人公司股權(quán)的價(jià)值來補(bǔ)償其利益損失。在實(shí)務(wù)中還可表現(xiàn)為關(guān)聯(lián)交易、或惡意逃債等，也為法律所規(guī)制，相對(duì)人可行使撤銷權(quán)等予以救濟(jì)。（二）一人公司股東以自己的名義與第三人簽訂合同，內(nèi)容是為公司事務(wù)、或者為公司的利益、或事實(shí)上公司已經(jīng)履行或享有利益。1、如果股東為自然人，該合同對(duì)一人公司發(fā)生效力。若該股東也是一人公司法定代表人時(shí)，根據(jù)《民法通則》第43條“企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任”，第三人可直接要求公司履行。因此，對(duì)于本文中的案例，筆者認(rèn)為B公司與C公司簽有合作合同，A公司作為B公司的唯一股東與C公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，是處理B公司事務(wù)的后續(xù)行為，并非為損害B公司利益。其是名為A公司實(shí)為B公司的最高意志機(jī)關(guān)所作出的意思表示，對(duì)B公司有效。如果C公司要求B公司按約履行，法院應(yīng)予支持。事實(shí)上，這種觀點(diǎn)也與實(shí)踐中判斷公司成立前的“準(zhǔn)人格”意志代表者發(fā)起人對(duì)外行為的效力的法理相似。大多學(xué)者的意見，以及司法機(jī)關(guān)的指導(dǎo)性意見都承認(rèn)在某些條件下，發(fā)起人以自己名義行為效力及于公司，第三人可要求公司承擔(dān)。如《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國公司法>若干問題的規(guī)定(三)(征求意見稿)》第二條規(guī)定“發(fā)起人為設(shè)立公司以自己名義簽訂合同”“公司成立后對(duì)合同予以確認(rèn)，或者已經(jīng)實(shí)際享有合同權(quán)利或者履行合同義務(wù)的，合同相對(duì)人可以請(qǐng)求公司和該發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任?！?0xx年6月3日《江蘇省高級(jí)人民法院關(guān)于審理適用公司法案件若干問題的意見(試行)》第37條規(guī)定“公司發(fā)起人以自己名義為公司設(shè)立行為的，債權(quán)人可以直接以該發(fā)起人為被告起訴要求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。公司追認(rèn)發(fā)起人行為或該行為的利益歸于公司的，債權(quán)人可以選擇該發(fā)起人或成立后的公司為被告要求其承擔(dān)民事責(zé)任，但債權(quán)人一經(jīng)選定被告后，不得再行變更?！蔽?、結(jié)論“揭開公司面紗”是基于公司與股東人格可能混同，在特定情形下對(duì)公司獨(dú)立人格的修正和維護(hù)，作為一種事后救濟(jì)手段，它是對(duì)公司、股東與債權(quán)人一種風(fēng)險(xiǎn)與權(quán)利的平衡，對(duì)失衡利益的矯正?；谶@種法理基礎(chǔ)和邏輯，筆者認(rèn)為，雖然合同具有相對(duì)性，但當(dāng)一人公司股東與第三人簽訂的合同實(shí)際體現(xiàn)為公司人格的意思時(shí)，我們可以反過來給股東蓋上公司的面紗，肯定股東所代表的公司法人人格，認(rèn)定合同對(duì)公司發(fā)生效力，從而實(shí)現(xiàn)矯正的公平。注釋：[①]劉俊?！墩撔鹿痉ㄖ械慕议_公司面紗制度》，載趙旭東主編：《公司法評(píng)論》第5輯，人民法院出版社，20xx[②]REG佩林斯，A杰弗里斯，英國公司法［M］，公司法翻譯小組譯，上海：上海翻譯出版公司，1984[③]朱慈蘊(yùn)，一人公司對(duì)傳統(tǒng)公司法的沖擊，中國民商法律網(wǎng)，20xx年7月8日，/article/default.asp?id=33516[④]金劍鋒，公司人格否認(rèn)理論及其在我國的實(shí)踐，中國法學(xué)，20xx，(2)[⑤]李國光，王闖，審理公司訴訟案件的若干問題(中)貫徹實(shí)施修訂后的公司法的司法思考，人民法院報(bào)，20xx年11月28日，/public/detail.php?id=90557簽訂合同篇2一、買方在簽訂和履行買賣合同時(shí)應(yīng)注意的問題：1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出;如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。4、對(duì)對(duì)方當(dāng)事人簽約資格進(jìn)行審查簽訂合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無效的。所以，在簽約時(shí)，應(yīng)調(diào)查對(duì)方的資信情況。首先，可以通過有關(guān)機(jī)關(guān)和銀行等單位進(jìn)行了解，確定對(duì)方的主體資格。其次，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出示有關(guān)法律文件，證明其合法資格，如執(zhí)照等等。具體到簽約的身份問題，應(yīng)要求其出具有效的授權(quán)證明，如委托書等，以了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。審查對(duì)方當(dāng)事人的簽約資格，要嚴(yán)肅認(rèn)真的了解對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)及其行為能力和責(zé)任能力，切不可草率行事，以免上當(dāng)受騙。5、欺詐防范有些簽約人不僅在身份上有可能進(jìn)行欺詐，還有可能在合同中故意設(shè)置陷井，進(jìn)行詐騙。所以，談判者在最后審查合同時(shí).應(yīng)結(jié)合談判原始文件，看是否有遺漏、不一致，相抵觸或真實(shí)確認(rèn)談判原意之處.并且要審查合同的文字.看它是否準(zhǔn)確，明了地表達(dá)了意思。對(duì)那些重要項(xiàng)目談判所訂的合同，不僅談判人員應(yīng)反復(fù)審查，還應(yīng)交由有關(guān)專家審查.加法律專家、語言專家、相關(guān)專家等，從各個(gè)角度嚴(yán)格把合同關(guān)，減少不必要的損失。6、適用法律是否正確這也就是對(duì)合同的合法性進(jìn)行審查?？梢詮南旅鎺讉€(gè)角度進(jìn)行考慮。首先，此次的談判活動(dòng)是否完備。其次，合同的內(nèi)容是否合法、有無與法律、法規(guī)或國際慣例相悖之處。如果此次談判活動(dòng)或程序上有問題應(yīng)立即糾正，手續(xù)不全的應(yīng)立即補(bǔ)辦，否則合同即使簽署也是無效的，有的還會(huì)產(chǎn)生不應(yīng)有的法律后果。如果合同內(nèi)容上與相關(guān)法律法規(guī)或國際慣例相違背，應(yīng)立即刪改、否則合同也難以成立。7、條款是否完備合同中的條款應(yīng)該具體詳細(xì)，并具備合同能夠成立的.主要條款，如標(biāo)的、價(jià)格、數(shù)量、合同的期限、履行地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等等。另外，合同的普通條款也很重要，只有在合同具備起碼的條文后，才能明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任.對(duì)于合同的履行，避免爭(zhēng)議的發(fā)生均有十分重要的意義。8、合同是否有效對(duì)合同簽訂是否有效進(jìn)行審查，有兩個(gè)角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經(jīng)過合法授權(quán)，以及權(quán)力范圍如何、這在前面已經(jīng)講過。二是合同本身的內(nèi)容有無前后矛盾，相互沖突的部分，如有，必須及時(shí)修改、調(diào)整、否則便會(huì)影響條文的效力。二、賣方在簽訂和履行買賣合時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。2、敦促買方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。三、簽訂買賣合同的常見問題常見問題：買賣合同主體如何明確?在簽訂買賣合同中，應(yīng)先審查買賣雙方的名稱、地址、身份信息等資料是否真實(shí)，合同雙方是否具有簽約的權(quán)限。首先，簽訂主體只有真實(shí)存在，在發(fā)生糾紛時(shí)才具有訴訟主體資格。如果當(dāng)事人提供的是虛假信息，如虛假的公司名稱、虛假的身份信息等，則可能有發(fā)生糾紛時(shí)無法向一方主張權(quán)利等法律風(fēng)險(xiǎn)。其次，如果當(dāng)事人無權(quán)簽約，則所簽合同的效力則存在不被承認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，這里主要針對(duì)的是作為買賣合同的賣方，如合同中的賣方對(duì)所出賣的標(biāo)的物，不具有所有權(quán)或者處分權(quán)，則其與買方所簽訂的合同屬無效的合同或效力待定的合同，一旦出現(xiàn)這種情況，作為買方，則喪失了按照簽訂合同篇3一、單選題(共30題,每題2分,共60分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)1.雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的合同,應(yīng)當(dāng)采取(B)的措施。A.將財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方B.賠償損失D.追繳財(cái)產(chǎn)C.繼續(xù)履行2.對(duì)于建議工程物資采購合同的效力有爭(zhēng)議的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求(A)確認(rèn)無效。A.人民法院B.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位C.建設(shè)行政主管部門3.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括(B)。A.行為B.權(quán)利D.智力成果C.當(dāng)事人4.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。A.乙項(xiàng)目經(jīng)理B.甲施工企業(yè)D.具體施工人員C.建設(shè)單位5.設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作進(jìn)展不到委托設(shè)計(jì)任務(wù)的一半時(shí),發(fā)包人由于項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措發(fā)生問題而決定停建該項(xiàng)目,單方發(fā)出解除合同的通知。按照設(shè)計(jì)范本的規(guī)定,設(shè)計(jì)人應(yīng)(C)。A.沒收全部定金補(bǔ)償損失B.要求發(fā)包人支付雙倍的定金C.要求發(fā)包人補(bǔ)償實(shí)際發(fā)生的損失D.要求發(fā)包人付給合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%6.在施工合同中,(D)是承包人的'義務(wù)。A.提供施工場(chǎng)地B.辦理土地征用C.在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)照管工程現(xiàn)場(chǎng)D.工程施工期內(nèi)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的照管負(fù)責(zé)7.施工合同專用條款約定某分部工程應(yīng)于開工后的第10個(gè)月竣工移交。施工過程中由于變更工程師批準(zhǔn)順延工期0.5個(gè)月;工程師批準(zhǔn)承包商的索賠順延工期0.5個(gè)月;由于業(yè)主嚴(yán)重拖欠支付工程進(jìn)度款承包商停工0.5個(gè)月。根據(jù)FIDIC施工合同條件相應(yīng)通用條款的規(guī)定,(D)個(gè)月應(yīng)作為判定承包商該部分工程施工是否提前竣工獲得獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。A.10B.10.5D.11.5C.118.合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括(D)。A.當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力B.意思表示真實(shí)C.不違反法律或者社會(huì)公共利益D.必須采用一定的合同形式9.在施工合同中,項(xiàng)目經(jīng)理是(B)授權(quán)的,派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負(fù)責(zé)人。A.發(fā)包人單位法定代表人B.承包人單位法定代表人D.發(fā)包人代表C.總監(jiān)理工程師10.無效的建設(shè)工程勘察合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求向(D)撤銷。A.建設(shè)行政主管部門B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D.仲裁委員會(huì)C.監(jiān)理單位11.合同生效后,當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)合同對(duì)質(zhì)量的約定不明確,首先應(yīng)當(dāng)采用(A)確定價(jià)款。A.補(bǔ)充協(xié)議B.合同有關(guān)條款C.交易習(xí)慣D.按照通常標(biāo)準(zhǔn)12.設(shè)計(jì)合同正常履行情況下,應(yīng)在(D)時(shí)終止合同。A.提交設(shè)計(jì)文件B.設(shè)計(jì)文件通過審批C.設(shè)計(jì)人向施工單位完成設(shè)計(jì)交底D.工程施工完成竣工驗(yàn)收13.在承包工作范圍內(nèi),部分由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙,應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將經(jīng)過行政法規(guī)規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核,如果設(shè)計(jì)圖紙仍有質(zhì)量問題,則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由(B)承擔(dān)。A.發(fā)包人B.承包人D.發(fā)包人與承包人共同C.工程師14.甲、乙雙方互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序,一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求,一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。這在合同法上是(C)。A.先履行抗辯權(quán)B.先訴抗辯權(quán)D.不安抗辯權(quán)C.同時(shí)履行抗辯權(quán)15.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行擔(dān)保的擔(dān)保方式是(C)。A.定金B(yǎng).留置D.質(zhì)押C.抵押16.因承包人的違反合同行為導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長(zhǎng),監(jiān)理單位(A)。A.不承擔(dān)責(zé)任B.監(jiān)理單位承擔(dān)全部責(zé)任C.監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任D.監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任17.下列可以構(gòu)成一個(gè)有效的承諾是(B)。A.承諾是由非受要約人做出B.承諾超過期限,但要約人及時(shí)通知該承諾有效C.承諾的內(nèi)容對(duì)要約的數(shù)量提出適當(dāng)變更的D.向不特定的多數(shù)人同時(shí)做出承諾18.設(shè)備安裝工程中,具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件時(shí),應(yīng)由(B)組織試車。A.發(fā)包人B.承包人D.設(shè)備供應(yīng)人C.監(jiān)理人19.招標(biāo)文件要求工程的施工期限不得超過20個(gè)月,承包商在投標(biāo)書內(nèi)承諾18個(gè)月竣工。施工過程中,工程師因變更批準(zhǔn)順延工期1個(gè)月;填筑工程施工中遇到雖未達(dá)到合同約定不可預(yù)見外界條件等級(jí)的連續(xù)降雨,工程師為了保證工程質(zhì)量,指示該部分的施工停工0.5個(gè)月。則判定承包商提前或延誤竣工標(biāo)準(zhǔn)的合同工期應(yīng)為(A)個(gè)月。A.19B.19.5D.21.5C.2120.締約過失責(zé)任有別于違約責(zé)任的最重要原因是(C)。A.當(dāng)事人有損失B.當(dāng)事人有過錯(cuò)D.過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系C.合同尚未成立21.關(guān)于隱蔽工程與重新檢驗(yàn)的說法不正確的是(B)。A.工程師未能按規(guī)定時(shí)間提出延期要求,又未按時(shí)參加驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,該檢驗(yàn)視應(yīng)視為工程師在場(chǎng)情況下進(jìn)行的驗(yàn)收B.工程師沒有參加驗(yàn)收,當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑,不能要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)C.無論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)D.重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量不合格,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和工期損失22.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押(A)。A.土地所有權(quán)B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)C.抵押人所有的房屋D.有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)23.某些緊急工程,特別是災(zāi)后修復(fù)工程,只能采用(D)合同。A.可調(diào)價(jià)的總價(jià)B.不可調(diào)價(jià)的總價(jià)D.成本加酬金C.單價(jià)24.承包人負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備,應(yīng)(C)。A.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)B.發(fā)包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)C.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用承包人承擔(dān)D.承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)試驗(yàn),費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)25.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象是(A)。A.標(biāo)的B.數(shù)量C.質(zhì)量D.價(jià)款26.FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從(D)之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期,承包商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù)。A.開工日起至頒發(fā)接收證書簽訂合同篇4一是查看裝修公司的證照資質(zhì)。是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對(duì)裝修材料質(zhì)量、價(jià)格、施工工藝、裝修風(fēng)格等，一定要事先了解清楚。二是使用國家統(tǒng)一合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規(guī)定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的條款，要么規(guī)定的不全、不詳細(xì)，稍不注意就會(huì)上當(dāng)受騙。三是看清條款