電影公司租賃合同變更

電影公司租賃合同變更合同編號：__________電影公司租賃合同變更協(xié)議注冊地址：聯(lián)系方式：注冊地址：聯(lián)系方式：一、變更內容1.1租賃期限的變更：原合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。經雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金的變更：原合同租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），合計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。經雙方協(xié)商一致，自變更之日起，租金調整為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），合計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.3租賃用途的變更：原合同約定的租賃用途為：__________________________________________________。經雙方協(xié)商一致，變更后的租賃用途為：__________________________________________________。二、變更后的合同履行2.1雙方應按照變更后的合同條款履行各自的義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和和諧。2.2出租方應保證租賃物符合變更后的租賃用途，確保租賃物的質量和安全。2.3承租方應按照約定支付租金，并按照變更后的租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。三、其他約定3.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.2雙方應相互配合，共同維護租賃物的完好和使用效益。3.3雙方對原合同的變更事項達成一致后，原合同中與變更內容不一致的部分以本協(xié)議為準。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議的變更和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《電影公司租賃合同》2.租賃合同變更協(xié)議草稿3.雙方公司注冊登記證明文件4.雙方公司聯(lián)系方式確認書5.租賃物現(xiàn)狀評估報告6.租金支付證明文件7.租賃用途變更審批文件8.雙方公司同意變更的股東會決議書或董事會決議書9.租賃合同變更后的法律意見書10.其他雙方認為需要提供的相關文件和資料。二、違約行為及認定：1.出租方違反租賃合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的質量和安全標準。2.出租方違反租賃合同約定，未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。3.承租方違反租賃合同約定，未按時支付租金。4.承租方違反租賃合同約定，未按照約定的租賃用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。5.雙方其他違反租賃合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方根據租賃合同約定提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間。6.違約金：指違約方按照租賃合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃用途：指承租方按照租賃合同約定使用租賃物的目的和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據延遲交付的原因追究違約責任。2.問題：租賃物質量或安全不符合約定。解決辦法：出租方應在規(guī)定時間內修復或更換不符合約定的租賃物，承租方有權拒絕接收不符合約定的租賃物。3.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應及時協(xié)商解決。4.問題：租賃用途變更引起爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序和條件變更租賃用途，如有爭議，應及時協(xié)商解決。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于電影公司租賃辦公場地、拍攝場地、設備等