烏魯木齊擊劍館租賃協(xié)議

烏魯木齊擊劍館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將該館整體出租給乙方，乙方承租該館進(jìn)行擊劍培訓(xùn)、比賽及相關(guān)活動(dòng)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離該館，并將該館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該館的情況，確保乙方使用該館符合法律法規(guī)及甲方的要求。3.2甲方應(yīng)保證該館的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.3乙方有權(quán)按照租賃目的使用該館，但不得將該館轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用該館，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害該館的建筑和設(shè)備。3.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將該館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該館，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.烏魯木齊擊劍館所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明文件6.維修和損壞情況記錄7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明文件8.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。2.乙方延遲支付租金，或未按時(shí)支付約定的費(fèi)用。3.甲方未能提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。4.甲方提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方擁有的烏魯木齊擊劍館。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。2.如甲方未能提供合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供服務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方未按約定用途使用租賃物或轉(zhuǎn)租的情況，甲方可以要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.擊劍