科技創(chuàng)新園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議

科技創(chuàng)新園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、辦公室基本情況3.1辦公室地址：____________________3.2辦公室面積：____________________平方米3.3辦公室設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2出租方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前______個(gè)月內(nèi)向承租方提出續(xù)租意向，如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)終止。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每月______元人民幣。5.2承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3租金支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：____________________元/月；（2）電費(fèi)：____________________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月；（4）其他費(fèi)用：____________________（詳細(xì)列出）。6.2承租方應(yīng)在每月______日前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶(hù)。七、使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)和維修，確保辦公室設(shè)施的正常使用。八、解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。8.2如承租方違反本協(xié)議，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金______元人民幣。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技創(chuàng)新園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議2.辦公室設(shè)施清單3.租金支付證明4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明5.辦公室使用和維修記錄6.雙方身份證明文件7.租賃期滿(mǎn)后的退租手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.承租方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.出租方未按約定提供完整設(shè)施或服務(wù)4.提前解除協(xié)議未達(dá)成一致意見(jiàn)5.違反協(xié)議的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供辦公室并有權(quán)要求承租方支付租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃辦公室并支付租金的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租金：指承租方按照協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指承租方應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲：提醒承租方按時(shí)支付租金，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。2.設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方并協(xié)商維修或更換設(shè)施。3.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，明確解除協(xié)議的條件和后果。4.爭(zhēng)議解決：保留相關(guān)證據(jù)，通過(guò)友好協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技創(chuàng)新園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人需要臨時(shí)租賃辦