拆遷補償協議

拆遷補償協議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、拆遷補償1.1乙方同意對甲方進行拆遷補償，補償金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。1.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將補償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，向甲方支付搬遷補助、臨時安置補助等費用，具體金額及支付方式詳見附件。二、搬遷及交房2.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將被拆遷房屋交付給乙方。2.2甲方應在搬遷前將房屋內的全部財物搬離，并保證房屋內部設施的完好。2.3甲方應配合乙方進行房屋拆除工作，并在拆除過程中遵守相關安全規(guī)定。三、合同的履行及違約責任3.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。3.2如甲方未按照約定時間交付被拆遷房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。3.3如乙方未按照約定時間支付補償金額，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。四、爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.搬遷補助及臨時安置補助費用明細表2.房屋內部設施清單3.補償金額支付證明4.房屋所有權證明5.搬遷進度時間表6.安全措施及注意事項7.相關政策法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付被拆遷房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付補償金額，視為違約。3.甲方未按照約定搬遷，未能在約定時間內將房屋交付乙方，構成違約。4.乙方未能按照約定支付補償款及搬遷、安置等相關費用，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因國家或集體利益需要，對被拆遷房屋的所有權人給予的補償。2.搬遷補助：指對被拆遷人因搬遷所造成的直接損失給予的補助。3.臨時安置補助：指對被拆遷人因搬遷后臨時安置所造成的費用給予的補助。4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.乙方拖延支付補償金額：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.搬遷過程中出現物品損失：解決辦法：雙方應共同清點物品，如有損失，由責任方賠償。4.拆除工作出現安全問題：解決辦法：乙方應確保拆除現場安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造過程中的拆遷補償。2.基礎設施建設、國家重點