2024年店鋪出租合同書電子

2024年店鋪出租合同書電子版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.店鋪地址：__________________________

2.面積：__________________________

3.裝修情況：__________________________

4.設(shè)施設(shè)備情況：____________________

二、租賃期限、租金及付款方式

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金為______元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。

3.其他費用：水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)，并按期支付。

4.付款方式：__________________________

三、房屋用途

1.乙方承諾將店鋪用于合法用途，不進行違法活動。

2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、裝修，不得擅自增設(shè)他物。

3.乙方應(yīng)妥善保管店鋪及設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)及時進行修理或更換。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪的合法性，如涉及產(chǎn)權(quán)問題，由甲方負責(zé)解決。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的水電、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清，并提供相關(guān)憑證。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時進行修理或更換。如因乙方使用不當(dāng)造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，不攜帶危險物品進店，不違法經(jīng)營，不亂扔垃圾等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蜻`法活動，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方遵守安全管理規(guī)定。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿驶驌p失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得將對方商業(yè)信息泄露給第三方。

8.其他權(quán)利義務(wù)：____________________

五、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。

3.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備的完好無損（自然損耗除外）。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。

5.其他解除與終止情形：____________________

六、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應(yīng)履行。

4.其他需要約定的事項：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___________________