2024年房屋出租合同協(xié)議

2024年房屋出租合同協(xié)議甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于______________市______________區(qū)（縣）______________路______________號，房屋結構為______________，建筑面積為______________平方米，用途為______________。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照本合同的約定足額支付租金，租賃期限屆滿，乙方應當及時將房屋交還甲方。

三、租金和押金

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：第一期租金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金按每月______支付，支付日期為每月______日前。

2.押金：為保證乙方按照本合同約定履行義務，乙方應向甲方支付押金______元（大寫：_________________________元整）。租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應退還其押金。

四、房屋使用和物業(yè)服務

1.乙方應在租賃期內(nèi)保證房屋的完好，正常使用房屋并按時支付相應的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。

2.乙方如有需要改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或附屬設施，應征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。

3.物業(yè)服務由甲方統(tǒng)一提供，如有需要乙方可以向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后進行改造。

五、房屋的返還

租賃期屆滿，乙方應當將房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方如需繼續(xù)租用房屋，應當在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。

六、違約責任

1.乙方如未按照約定支付租金或押金，每逾期一日，應支付日租金______的違約金。

2.乙方如有損害房屋及其附屬設施設備的行為，應當承擔相應的賠償責任。

3.甲方如未按合同約定提供必要的房屋或設備，應賠償乙方因此遭受的損失。

4.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格履行，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，應承擔違約責任。

5.租賃期間，任何一方要求提前解除合同的，應以書面形式提前一個月通知對方，否則視為違約。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方可以書面形式對本合同未盡事宜進行補充，具有同等效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同約定的其他條款，甲乙雙方已經(jīng)充分閱讀和理解，并自愿遵守執(zhí)行。如有違約，將承擔相應的違約責任和法律后果。

5.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本協(xié)議中未提及的其他事項，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)和政策處理。

7.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應當嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。如有違約行為，違約方應當承擔相應的違約責任。

8.本協(xié)議中涉及到的所有書面材料、電子文檔、影像資料等均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。雙方可以協(xié)商一致對本合同進行修改、補充或終止。修改、補充、終止后的本合同文本與原合同文本具有同等法律效力。

9.本協(xié)議中涉及到的所有爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

10.本協(xié)議中的所有通知和通訊應當以書面形式進行，并按照本協(xié)議中的約定或者雙方的書面約定進行送達。雙方書面約定的送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送