合同房購房合同范本

合同房購房合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個廚房。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。2.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納交易過程中產(chǎn)生的稅費。交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付相關(guān)稅費。第三條付款方式及期限3.1乙方支付房價款的方式為__________（一次付款/分期付款/貸款付款）。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付房價款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方要求及時與甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于__________年____月____日前，向甲方支付剩余房價款。3.3乙方未按照付款計劃支付房價款的，甲方有權(quán)按照逾期付款違約金的方式向乙方追討逾期付款部分房價款，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方未按照約定時間交付房屋的，甲方應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付房價款×____%。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。5.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。5.3甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家和地方的相關(guān)驗收標(biāo)準。第六條乙方聲明及保證6.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。6.2乙方支付房價款的方式合法，具備購買該房屋的的經(jīng)濟實力。6.3乙方購買該房屋的目的合法，不得用于任何違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的房地產(chǎn)買賣合同原件3.交易過程中產(chǎn)生的稅費相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個廚房。第三條房屋交易價格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元。3.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納交易過程中產(chǎn)生的稅費。交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付相關(guān)稅費。3.3乙方支付房價款的方式為__________（一次付款/分期付款/貸款付款）。3.4乙方應(yīng)按照付款計劃向甲方支付房價款，付款計劃如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方要求及時與甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于__________年____月____日前，向甲方支付剩余房價款。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3甲方未按照約定時間交付房屋的，甲方應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付房價款×____%。第五條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完整的所有權(quán)。5.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的條件和期限履行合同。5.3第三方應(yīng)在乙方未按照約定時間支付房價款或未按照約定履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金及賠償損失。第六條乙方聲明及保證6.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織。6.2乙方支付房價款的方式合法，具備購買該房屋的經(jīng)濟實力。6.3乙方購買該房屋的目的合法，不得用于任何違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋租賃合同范本合同當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體引入1.1為保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。1.2第三方同意在本合同約定的條件下，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。第二條房屋基本狀況2.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________個臥室，__________個衛(wèi)生間，__________個客廳，__________個廚房。第三條房屋租賃價格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的租賃價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門繳納租賃過程中產(chǎn)生的稅費。租賃過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付相關(guān)稅費。3.3乙方支付租金的方式為__________（一次性支付/按月支付）。3.4乙方應(yīng)按照付款計劃向甲方支付租金，付款計劃如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方要求及時與甲方辦理房屋租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第四條交付及使用條款4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合交付條件。甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任5.1乙方為該房屋的合法承租人，對該房屋享有合法的租賃權(quán)。5.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的條件和期限履行合同。5.3第三方應(yīng)在甲方未按照約定時間交付房屋或未按照約定履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金及賠償損失。第六條甲方聲明及保證6.1甲方為該房屋的合法出租人，對該房屋享有完整的出租權(quán)。6.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。6.3甲方保證該房屋及設(shè)施符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂