投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)初裝修施工施工組織設(shè)計

1 11編制依據(jù) 42工程概況 52.1工程建設(shè)概況一覽表 52.2設(shè)計概況 52.2.1建筑設(shè)計基本信息情況 52.2.2裝修做法概況 62.3工程施工條件 63施工安排 63.1項目管理組織 63.2項目管理目標(biāo) 83.3各項資源供應(yīng)方式 93.4施工流水段的劃分及施工工藝流程 93.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施 124施工進度計劃 5施工準(zhǔn)備與資源配置計劃 5.1施工準(zhǔn)備計劃 125.2資源配置計劃 146施工方法及工藝要求 6.1施工工藝流程 156.2施工要點 166.2.1墻面抹灰施工及操作要點 166.2.2地面施工及操作要點 176.2.3地磚地面施工及操作要點 206.2.4頂面施工及操作要點 21 26.2.5吊頂施工及操作要點 226.2.6節(jié)點裝修做法 236.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量通病防治 256.3.1墻面抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 256.3.2吊頂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 266.3.3涂飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 276.3.4混凝土地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 276.3.5水泥砂漿地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 286.3.6地磚地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 296.3.7質(zhì)量通病防治措施 307各項管理計劃 327.1進度管理計劃 327.1.1施工進度控制點 327.1.2進度管理措施 327.2質(zhì)量管理計劃 357.2.1質(zhì)量管理組織機構(gòu) 357.2.2質(zhì)量管理職責(zé)分工 357.2.3質(zhì)量控制點 367.2.4質(zhì)量管理制度 387.3安全管理計劃 407.3.1安全管理目標(biāo) 407.3.2安全管理組織機構(gòu) 407.3.3職業(yè)健康安全重大危險源 417.3.4職業(yè)健康安全資源配置計劃 417.3.5安全教育和培訓(xùn)制度及管理措施 417.3.6安全保障措施 457.4環(huán)境管理計劃 467.4.1環(huán)境管理組織機構(gòu) 467.4.2環(huán)境保護資源配置計劃 46 37.4.3環(huán)境管理規(guī)章制度 467.5資源節(jié)約管理計劃 467.5.1資源節(jié)約管理組織和職責(zé)、權(quán)限 467.5.2資源節(jié)約管理規(guī)章制度 467.5.3資源節(jié)約保證措施 477.6成品保護計劃 477.6.1成品保護制度 477.6.2成品保護措施 498裝修做法表 4123456789/件// 5圍合同要求6本工程地下車庫及房間初裝修、部分樓梯、管井、屋面女兒墻、電梯機房等由我方施工，根據(jù)設(shè)計要求、工程洽商及業(yè)主初裝修做法表，7項目經(jīng)理李祥龍趙巖趙巖季廷華余洋然然宇飛然然君凱航輝凱123458678,發(fā)現(xiàn)安全隱患并監(jiān)督整改9督人）以上的群體輕傷、食物中毒事故；杜絕達到綠色施工標(biāo)準(zhǔn)中的“滿意綠色”；提高境因素控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)，杜絕重大環(huán)境9間程/////本工程地下初裝修根據(jù)施工流水劃分進行施工段劃分，我單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工順序?qū)⒌叵率曳譃槟媳眱蓚€施工區(qū)域，各施工區(qū)域內(nèi)，分段組織流水施工。砌筑施工完成后，及時進行墻面抹灰施工。地下結(jié)構(gòu)施工完成并清理完成后，進行車庫頂面的 地上樓梯間及管井、戶內(nèi)抹灰、戶內(nèi)墊層等根據(jù)現(xiàn)場砌筑工程施工進度，及時穿插 基層處理做灰餅設(shè)置標(biāo)筋界面處理抹底層灰抹面層灰細部抹灰基層處理做灰餅設(shè)置標(biāo)筋界面處理抹底層灰抹面層灰細部抹灰灑水濕潤基層掛網(wǎng)成品保護墊層施工基層處理面層施工面層收面養(yǎng)護墊層施工基層處理面層施工面層收面養(yǎng)護彈線、找規(guī)矩 面第二遍耐水膩子第二遍耐水膩子12裂縫3,如何做好墻面、地面、頂面 11213141516171819111111間t,不足一批按一批計23土組，不足亦留置一組12312334123451000662220993000333040003663人123451t002t 30004005t0000人671t02t0345t1/輛2/個3/把4/把5/把6/把7/臺58/臺9/臺5/把/把/組 基層處理→墊層施工→彈線、找規(guī)矩→面層施工→基層處理→墊層施工→彈線、找規(guī)矩→找平層施工→粘結(jié)層鋪設(shè)→排磚、分隔、彈基層處理→石膏打底找平→涂刮第一遍耐水膩子→第二遍耐水膩子→第一遍涂料→彈頂棚標(biāo)高線→劃龍骨分檔線→固定吊掛桿→安裝邊龍骨→安裝次龍骨→罩面板安裝混凝土墻基層處理：把混凝土墻面殘留的脫模隔離劑去除，然后采用笤帚涂刷一層砌筑墻基層處理：抹灰前應(yīng)對松動及灰漿不飽滿的拼接或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實。墻面凹凸部分或舌頭灰剔鑿平整，并將線槽、腳手眼等修補密實、然后澆根據(jù)抹灰質(zhì)量要求及基層平整度垂直度情況，用一面墻為基準(zhǔn)，吊垂直、找方。確 當(dāng)灰餅砂漿達到七八成干時，采用與抹灰層相同砂漿充筋，標(biāo)筋寬度50mm，高度擠入墻體細小縫隙內(nèi)，然后分層裝檔，與充筋抹平，用木刮杠找平，用木抹子搓毛。然強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施，本工程加強采用本工程整體面層包括水泥砂漿地面、細石混凝土地面及耐磨環(huán)氧地坪地面。主要施水平基準(zhǔn)線是以地坪面±0.00及樓層砌墻前的抄平點為依據(jù)，一般 (1)地面混凝土采用C25商品細石混凝土。商品混凝土初凝時間4-6h，終凝時間(2)環(huán)氧底漆：雙組份混合環(huán)氧樹脂底漆涂布于基底上，組合好的底漆材料須在1養(yǎng)護或進行專業(yè)清潔打蠟，可使地面防塵防水、耐磨耐腐蝕、易清潔。具有明顯裝飾和 裝設(shè)備等重大物件須用起重機械時，在接觸地面的支撐點應(yīng)有厚橡皮等軟件材料墊妥鋪------環(huán)氧面涂層-----環(huán)氧膩子層---環(huán)氧中涂砂漿層--環(huán)氧底涂層--基層處理(研磨及吸塵) 根據(jù)預(yù)先排版圖，彈出分隔縫位置線，用切割機沿線切除面層。便可形成地面分倉地面磚下皮。然后進行沖筋，在房間中間每隔1m沖筋一道工樣板進行排磚。地面磚與墻面磚采用對縫鋪貼，面磚鋪貼前作出排版圖，確認后按排版圖進行面磚鋪貼。排磚宜使用整磚，對必須使用非整磚的部位，非整磚寬度不得小于 以鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度面為標(biāo)基進行，鋪貼時緊靠已鋪好的標(biāo)準(zhǔn)高度開始施工，并用拉出的對縫平直線來控制地面磚對縫的平直。鋪貼時，水泥漿應(yīng)飽滿地抹于面磚背面，并用橡皮錘調(diào)敲實，以防止空鼓。并應(yīng)一邊鋪貼一邊用水平尺校正。還須將表面的水泥漿地面磚允許上人(粘結(jié)層強度1.2MPa地下車庫頂棚施工前，應(yīng)在樣板區(qū)做工藝樣板并在現(xiàn)場做實體樣板，樣板經(jīng)施工單首先將板面的浮漿、灰塵、污垢、油漬等清除干凈，對凹凸不平部位進行修補打磨平整。將頂板、梁的陰角、陽角凸出漲模位置的混凝土剔鑿干凈，將板面的板皮、模板于廚房衛(wèi)生間頂板使用水泥膩子找補平整，對于無防水要求的頂板使用粉刷石膏進行找2)面層膩子：待底層膩子施工完畢后滿刮材料要求車庫等無防水要求的部位使用耐水膩子，廚房衛(wèi)生間等有防水要求的房間使用 膩子面層應(yīng)堅實牢固，手摸面層光滑平整、不掉粉、不起皮和開裂現(xiàn)象；膩子面層層不得交叉污染，分界線上下要平整光潔口部無毛刺。頂板電燈盒位置要求方正平整光刷第一遍乳膠漆：涂刷的順序是由頂板一側(cè)往另一側(cè)進行。先用砂紙對頂面膩子層進行打磨并清掃干凈，然后用布將頂面粉塵擦掉。乳膠漆使用前攪拌均勻，防止頭遍漆刷不開。如有不平之處，乳膠漆滾涂完畢并干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆膜干燥較快，連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆工作黏度或稠度，必須加以控制，使其施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得 主龍骨的接長應(yīng)采取對接，相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開。相鄰主龍骨吊掛件正于龍骨上。面板上燈、煙感、噴淋頭、風(fēng)口等位置應(yīng)按照吊頂排版圖排列，保證美觀，墻面剔鑿部位、臨時施工洞口兩側(cè)等易開裂部位以及樓梯間和人流通道的填充墻，應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)片，抵抗墻體裂縫，鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度≥200mm，門窗洞口等應(yīng)力集中區(qū)也應(yīng)在角部設(shè)網(wǎng)格布。鋼絲網(wǎng)采用熱鍍鋅鋼絲，鋼絲規(guī)格 本工程門洞口處理：抹灰收口后凈寬度=結(jié)構(gòu)洞口寬度-30mm，即門垛兩側(cè)各抹灰具體根據(jù)現(xiàn)場洞口實際尺寸再進行調(diào)整；抹灰施工縫應(yīng)留置在大于距離門窗邊200mm同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng) 1424344454 13232323查31121234521154224433332 12122323431521123,用鐵抹子從陰陽角部位沿同一方向順收光，后抹壓前抹，用45,出現(xiàn)高低差6;粘結(jié)砂漿未達到強度受外力振動，影響粘結(jié)強度，形成空鼓。789整,用吊桿螺栓調(diào)整骨架的起拱度；金屬龍骨嚴禁有硬彎，否則121234排調(diào)整進度計劃，在進度上有任何提前及延誤應(yīng)及時向項5,引入經(jīng)濟獎勵機制，結(jié)合質(zhì)量管理情況，獎優(yōu)罰劣，充678BIM與深化設(shè)BIM與深化設(shè)政府質(zhì)量監(jiān)督部門12344)開展以提高工程質(zhì)量為目的的科學(xué)、技術(shù)56施工準(zhǔn)備制定施工專業(yè)施工方案進場后見證取樣送檢、不合格品請退場墻體灰縫飽滿、無污染孔洞、混凝土面平整、無模板2基層處理干凈，無3無孔洞、對凹凸不平部位進行修補打磨砂漿強度等1嚴格控制每遍抹灰2復(fù)核砂漿的強度等3過程中復(fù)測墻體的標(biāo)高；接縫寬度及順直程1鋪貼地磚前應(yīng)進行2地面的平整度及標(biāo)3接縫寬度應(yīng)滿足規(guī)距、龍骨固定及型號、面板1吊頂前應(yīng)提前進行排版，根據(jù)排版圖施工2頂面的平整度及標(biāo)3龍骨的固定及防腐123456789度本工程的安全管理，將認真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法律法規(guī)、北京市有關(guān)各項安全生產(chǎn)管理規(guī)定，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，建立、健全施工現(xiàn)場12爭創(chuàng)“北京市綠色安全工地”123456789材“一機、一閘、一漏、一箱”的規(guī)定。1234安全教育和培訓(xùn)是施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的一個重要組成部分，通過教育培訓(xùn)，使所有參建人員掌握“不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害”的安全防范能力；要充分利用項目的安全體驗區(qū)，要讓工人真實的去體驗施工中可能遇到的危險傷害，充分發(fā)12“三級”教育,分包項目“二級”教育和施工班組“三級”教育。3。4567“四新”安全教育89“事后”安全教育 現(xiàn)場安全教育培訓(xùn)采取安全體驗區(qū)體驗、集中教育、播放宣傳片、專家授課、張掛安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容包括建筑施工安全小常識、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、用電安全 依據(jù)施工組織設(shè)計、專項施工方案，編寫有針對性、可操作性的分項施工安全技術(shù)施工班組每天上班前由作業(yè)班組長主持開展班前安全活動講解并作詳細記錄，活動主要內(nèi)容包括：學(xué)習(xí)分項工程作業(yè)安全交底的內(nèi)容、措施；了解作業(yè)的流程和安全注意 按照安全生產(chǎn)要求，項目部在加工場地、安全通道、危險品庫房、大型機械設(shè)備、設(shè)立足夠多的安全宣傳畫、標(biāo)語、標(biāo)牌等，提醒現(xiàn)場施工人員時刻注意預(yù)防安全事故。結(jié)合工程實施情況，組織現(xiàn)場施工人員每半年進行一次應(yīng)急演練。成立應(yīng)急組織機構(gòu)和應(yīng)急救援小組，配備相應(yīng)的應(yīng)急救援物資，將可能出現(xiàn)的各種突發(fā)事故進行應(yīng)急培1211套21個31套12341管理培訓(xùn)制度1)項目部負責(zé)綠色施工的管理人員積極參加公司組織的關(guān)于綠色施工內(nèi)容的培訓(xùn)班，培訓(xùn)期間要認真做好學(xué)習(xí)筆記，回到項目 2檢查評估制度3資源消耗統(tǒng)2)由技術(shù)部結(jié)合統(tǒng)計好的數(shù)據(jù)進行總結(jié)，形成資源消耗統(tǒng)計記1通過比較形成合理的施工方案；方案優(yōu)化的重點是施工平面布置、設(shè)備選用、材過程管理，施工新技術(shù)、新工藝、新材料的開發(fā)應(yīng)用等方面，實施能源資源節(jié)約和循環(huán)3加強對大型施工機械設(shè)備運行管理，禁止空載運行、提高使用率；對機械進行定1施工進度計劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)2)深入了解工程施工工序并在需要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整，事先制定好成品保護措施，避免或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污染。一旦發(fā)生成品的損傷或污 21)本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護責(zé)任界定清楚，便于成3成品保護措施的本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段(包括施工技術(shù)準(zhǔn)備期和工程完成到一定程度時)成品和設(shè)備保護措施的編制內(nèi)4成品和設(shè)備保護措施執(zhí)行狀況的堅持“誰施工、誰負責(zé)”的慣例，各分包或作業(yè)隊?wèi)?yīng)及時如實5成品和設(shè)備保護1)每天對各類成品進行檢查,發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進行處理,文明施工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同6分包需提供責(zé)任人，總包確認后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供7成品和設(shè)備損害對任何成品或者設(shè)備損害事件，總包將預(yù)以調(diào)查處置，由失誤造成的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交8成品和設(shè)備保護項目現(xiàn)場將設(shè)置舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者能夠及9垃圾清運與工完項目施工人員每日進行檢查，對施工部位垃圾清運及工完場 主要設(shè)備物資進場的驗收或代管總包將對業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購的設(shè)備、物資成品保護的培訓(xùn)總包將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關(guān)培訓(xùn)教育此外，總包會在工程進行到后期時及時地委托有資質(zhì)和能力的保安公司和物業(yè)管理公司協(xié)助總包進行產(chǎn)品保護、物資看1地面施工完畢澆水并鋪設(shè)塑料布進行養(yǎng)護，還需進行其他施工，采用舊地毯滿鋪3對易損壞丟失裝飾材料及設(shè)備配件等的工序應(yīng)盡可能拖后施工安裝，如小五金安5吊頂面板安裝及各專業(yè)隊伍安裝如燈具時，施工人員應(yīng)注意不得污染已安裝完畢 6墻地面施工接近完工時，嚴禁在施工區(qū)段使用鋼梯、鐵凳子，一律使用木梯或鋁8凡在已施工完地面的房間內(nèi)進行頂棚、墻面涂料施工，地面先墊一層紙，然后上10推車運料時應(yīng)注意保護門框及已完工的地面，門框易被小車碰的部位應(yīng)加以包樓地面圖集做法墻面圖集做踢腳圖集頂棚圖1無機涂料墻面高刷涂料（無涂2無機涂料墻面刷涂料（無涂3進風(fēng)機房、排風(fēng)機房無吸聲頂棚中距600,主龍骨吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固)4進風(fēng)豎井、排風(fēng)豎5無機涂料墻面（混凝土墻、混凝土刷涂料6配電室、高基變電室無機涂料墻面刷涂料以電力設(shè)計公7有線電視光電轉(zhuǎn)換間無機涂料墻面刷涂料8配電室夾層、高基無機涂料墻面毛 刷涂料（無涂以電力設(shè)計公9給水泵房、中水泵房吸聲頂棚中距600,主龍骨吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固)報警小室、消防水吸聲頂棚中距600,主龍骨吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固)無機涂料墻面無機涂樓地面圖集做墻面圖集做法編號踢腳圖集做法踢腳分層做法頂棚圖集做法1進排風(fēng)機房（隔聲防火無吊件用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定,中距:≤)2無機涂料墻面。同無機涂料頂隨（混凝土墻、混用光?；炷?隨（混凝土墻、混凝4庫連通門至住宅電梯廳下三層）地12G壓/9C（混凝土墻、混凝土砌塊墻）鋁格柵吊頂（詳精裝二5上條外的走下三層地3A水泥地面（無防平無機涂料頂棚6下三層）地12G壓塊墻用DP-HR無機涂料頂棚7漿粘接層精塊墻用DP-HR無機涂料頂棚8自行車庫及防霉耐水涂料，做（自行車坡道第一道防火門以外的墻面無機涂料頂棚9細石混凝土防水防水砂漿墻面。無（如果刷涂料就選樓梯間及踏步無機涂料頂棚防霉耐水涂料，做無機涂料頂棚；（/9C（混凝土墻、混凝土砌塊墻）鋁格柵吊頂（詳精裝二樓地面圖集做墻面圖集做法編號踢腳圖集做法踢腳分層做法頂棚圖集做法1分候梯廳（首/9C（混凝土墻、混凝土砌塊墻）無無2分鋪防滑地磚樓