賣房有效合同范本

賣房有效合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購買價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價款的__%。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日（注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購買價款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方獨立評估機構(gòu)，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助甲乙雙方完成交易。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方評估與中介服務(wù)3.1丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，并提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易事宜，包括但不限于：提供市場行情咨詢、辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方利益等。3.3丙方應(yīng)保證交易的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照丙方的評估報告，確定房產(chǎn)的出售價格。4.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價款的__%。5.2乙方在交易過程中，不得擅自變更或解除合同。5.3乙方在交易完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：第三方評估報告7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房產(chǎn)交易的真實性、準(zhǔn)確性和公平性，為甲方提供專業(yè)的評估和中介服務(wù)。丙方作為獨立第三方，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供市場行情咨詢、辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方利益等，從而確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時也能確保交易的公平性和真實性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購買價款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方貸款機構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價款及融資服務(wù)2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為第三方貸款機構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，乙方在獲得丙方貸款后，應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款。第三條第三方融資服務(wù)及中介服務(wù)3.1丙方作為獨立的第三方貸款機構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)購買所需的融資服務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的交易事宜，包括但不限于：提供融資方案、辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方利益等。3.3丙方應(yīng)保證融資服務(wù)的合法性、合規(guī)性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在獲得丙方貸款后，有權(quán)按照約定的期限和方式償還貸款。4.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價款的__%。5.2甲方在交易過程中，不得擅自變更或解除合同。5.3甲方在交易完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：第三方貸款協(xié)議7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)