買房分期還款合同范本

買房分期還款合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分期還款合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[請插入房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[請插入房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[請插入金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2購買價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修費用及其他與購買房產(chǎn)相關(guān)的費用。第三條分期還款方式3.1甲方同意按照本合同約定的分期還款方式，分[請插入期數(shù)]期向乙方支付購買價格。3.2每期還款金額：[請插入每期還款金額]元。3.3每期還款日期：[請插入每期還款日期]。第四條還款條件4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期還款方式按時還款。4.2甲方應(yīng)保證其提供的還款來源的合法性。4.3如甲方未能按照約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付未償還的款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2如雙方同意變更或解除本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還款項的[請插入比例]%。6.2如乙方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入比例]%。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件：房產(chǎn)權(quán)利證明、購買價格明細表、分期還款計劃表等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分期還款合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[請插入房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[請插入房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[請插入金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2購買價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修費用及其他與購買房產(chǎn)相關(guān)的費用。第三條分期還款方式3.1甲方同意按照本合同約定的分期還款方式，分[請插入期數(shù)]期向乙方支付購買價格。3.2每期還款金額：[請插入每期還款金額]元。3.3每期還款日期：[請插入每期還款日期]。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)在合同簽署后[請插入時間]日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2乙方不得以任何理由延遲過戶時間，否則應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購買價格的[請插入比例]%。5.3乙方在合同有效期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押。第六條分期還款的特別約定6.1甲方未按期還款的，乙方有權(quán)暫停交付房產(chǎn)，直至甲方足額還款。6.2甲方未按期還款的，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時間交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入比例]%。7.2甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未償還款項的[請插入比例]%。第八條第三方責(zé)任及權(quán)利8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2第三方應(yīng)在甲方未能按期還款時代為償還，并有權(quán)向甲方追償。8.3第三方有權(quán)對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)價值與購買價格相匹配。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請插入第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[請插入第三方代表人簽字]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件：房產(chǎn)權(quán)利證明、購買價格明細表、分期還款計劃表等?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更加有力的保障。第三方作為獨立的合同主體，不僅提供了房產(chǎn)交易的信用擔(dān)保，還增加了合同的執(zhí)行力度。在合同中，我們特別強調(diào)了對甲方權(quán)益的保護，例如房產(chǎn)過戶的時間限制、違約金的設(shè)定以及對甲方分期還款的特別約定。同時，本合同對乙方的義務(wù)及違約責(zé)任進行了詳細第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[請插入具體編號]】租房分期付款合同范本甲方（租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（出租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)出租給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租房分期付款合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[請插入房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)面積]平方米1.3房產(chǎn)用途：[請插入房產(chǎn)用途]第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方房產(chǎn)，租賃期限為[請插入租賃期限]年。2.2租金為人民幣[請插入金額]元/月，總計[請插入總金額]元。第三條分期付款方式3.1甲方同意按照本合同約定的分期付款方式，分[請插入期數(shù)]期向乙方支付租金。3.2每期付款金額：[請插入每期付款金額]元。3.3每期付款日期：[請插入每期付款日期]。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證租賃用途的合法性，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)在合同簽署后[請插入時間]日內(nèi)支付首期租金。4.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2甲方不得以任何理由延遲付款時間，否則應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。第六條分期付款的特別約定6.1甲方未按期付款的，乙方有權(quán)暫停提供房產(chǎn)服務(wù)，直至甲方足額付款。6.2甲方未按期付款的，第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。7.2乙方未能按照約定提供房產(chǎn)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入比例]%。第八條第三方責(zé)任及權(quán)利8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。8.2第三方應(yīng)在甲方未能按期付款時代為支付，并有權(quán)向甲方追償。8.3第三方有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]第三方（蓋章）：[請插入第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[請插入甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[請插入乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[請插入第三方代表人簽字]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件：房產(chǎn)權(quán)利證明、租金