大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本

大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[待填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)]，房屋號(hào)為[待填寫房屋號(hào)]。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為[待填寫面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[待填寫套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋性質(zhì)：該房屋的性質(zhì)為[待填寫房屋性質(zhì)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1本合同項(xiàng)下的房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：[待填寫總價(jià)]元整（小寫）：[待填寫總價(jià)數(shù)字]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：[待填寫首付款金額]元整（小寫）：[待填寫首付款數(shù)字]。2.3剩余房款人民幣（大寫）：[待填寫剩余房款金額]元整（小寫）：[待填寫剩余房款數(shù)字]，乙方應(yīng)按[待填寫貸款機(jī)構(gòu)]的貸款額度和貸款年限通過貸款方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由[待填寫過戶方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[待填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]住所地：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)益包括：房屋所有權(quán)、房款支付、房屋交付及質(zhì)量保證等。2.2甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付首付款及剩余房款。3.2乙方應(yīng)按約定通過貸款方式支付剩余房款給甲方。3.3乙方在未付清房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。3.4乙方在未付清房款前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在[待填寫時(shí)間]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[待填寫時(shí)間]日內(nèi)解決質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在未付清房款前，違反本合同第三條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[待填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[待填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[待填寫第三方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。第三方作為擔(dān)保人，有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在收到全部房款后，能夠順利將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，保證合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位。通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，甲方能夠有效控制房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)，確保房款的支付和房屋交付的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確甲方的違約責(zé)任，使甲方在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[待填寫第三方全稱]住所地：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在收到全部房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)益包括：房款支付、房屋交付、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間向甲方支付首付款及剩余房款。2.3乙方在未付清房款前，有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.4乙方在未付清房款前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造及使用。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.3甲方在收到全部房款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。4.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在[待填寫時(shí)間]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[待填寫時(shí)間]日內(nèi)解決質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方在未按合同約定時(shí)間交付房屋或未履行質(zhì)量保證義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[待填寫份數(shù)]份，第三方執(zhí)[待填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[待填寫第三方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在房屋交易過程中處于有利地位。通過設(shè)定甲方的義務(wù)及限制，乙方能夠