2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

2024版房地產(chǎn)樓盤(pán)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)樓盤(pán)市場(chǎng)調(diào)研及分析報(bào)告；（2）提供房地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)建議；（3）提供房地產(chǎn)樓盤(pán)營(yíng)銷策略及推廣方案；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)樓盤(pán)銷售及售后服務(wù)；（5）提供房地產(chǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理及咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、技術(shù)資料等，并確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條顧問(wèn)服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項(xiàng)目的顧問(wèn)服務(wù)工作。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商確定。第三條顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方支付乙方顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的比例為：____%。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.3剩余的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度，予以支付。具體支付時(shí)間及金額，雙方可另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成顧問(wèn)服務(wù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。6.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)樓盤(pán)顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)2.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用支付證明4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.市場(chǎng)調(diào)研及分析報(bào)告6.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)建議7.營(yíng)銷策略及推廣方案8.銷售及售后服務(wù)記錄9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理及咨詢服務(wù)記錄10.保密協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需相關(guān)信息3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成顧問(wèn)服務(wù)工作4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等5.雙方未履行保密協(xié)議約定的義務(wù)6.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)樓盤(pán)顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為本項(xiàng)目提供市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣、銷售售后及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等的專業(yè)服務(wù)。2.顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為本項(xiàng)目提供顧問(wèn)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。6.保密協(xié)議：指雙方簽訂的約定保密事項(xiàng)、保密義務(wù)和違約責(zé)任的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行支付義務(wù)；必要時(shí)，乙方可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成顧問(wèn)服務(wù)工作：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金；若乙方仍未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金；若損失嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)樓盤(pán)，需要乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)樓盤(pán)顧問(wèn)服務(wù)。2.