合同范本之杭州個(gè)人租房合同

杭州個(gè)人租房協(xié)議【篇一:通用版_杭州市房屋租賃協(xié)議-自行成交版】hz——201年——1001協(xié)議編號(hào):杭州市房屋租賃協(xié)議（通用自行成交版）出租人:承租人:杭州市建設(shè)委員會(huì)杭州市工商行政管理局修訂杭州市房屋租賃協(xié)議（通用自行成交版）出租人（甲方）:證件類型及編號(hào):通訊地址:承租人（乙方）:證件類型及編號(hào):通訊地址:依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況:甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃協(xié)議/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文獻(xiàn)）,房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：,房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途:；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本協(xié)議有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方批準(zhǔn)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完畢。（二）租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年）,租金總計(jì):人民幣（大寫）元整（￥:）。支付方式:（□鈔票/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,押付,各期租金支付日:,,,,,。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約補(bǔ)償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（二）租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在合用和安全的狀態(tài):1.對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方告知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面批準(zhǔn),方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給別人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條協(xié)議解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議自行解除。（三）甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：1.遲延交付房屋達(dá)十日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。4.。（四）乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)十日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相稱于押金數(shù)額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不妥或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不補(bǔ)償?shù)摹?.運(yùn)用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙別人正常工作、生活的。?7、未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。（五）其他法定的協(xié)議解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可規(guī)定乙方將房屋恢復(fù)原狀或補(bǔ)償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日告知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。（四）甲方未按約定期間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)成解除協(xié)議條件的,以及乙方未按約定期間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:居住地址:居住地址:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:年月日年月日【篇二:杭州市房屋租賃協(xié)議范例】杭州市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）:____________住址:________________________乙方（承租人）:____________住址:________________________乙方身份證號(hào):________________________根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充足協(xié)商,批準(zhǔn)就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本協(xié)議,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自2023年9月_1_日起至2023年11月_1_日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房協(xié)議期滿前一個(gè)月告知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新擬定租金和簽訂租賃租房協(xié)議。三、該房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證本租房協(xié)議的全面履行,在簽訂本租房協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息）,協(xié)議期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房協(xié)議,則押金不予返還；若甲方不履行租房協(xié)議,則應(yīng)將押金全額返還并補(bǔ)償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房導(dǎo)致的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止協(xié)議租賃期。五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛惜,如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)合的所有或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)在租賃場(chǎng)合內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者導(dǎo)致?lián)p害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。九、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意導(dǎo)致,或非甲方過失導(dǎo)致的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場(chǎng)合及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:（1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵭衅渌泻τ诖髽前踩男袨?；?）給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物導(dǎo)致?lián)p害的一切行為；（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以補(bǔ)償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。（1）租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；（2）違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的；（3）給其他住戶生活導(dǎo)致嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的；（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。十三、補(bǔ)充條款合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電度；甲方（簽字）:乙方（簽字）:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:身份證號(hào):日期:注：本租房協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。收款憑證今收到________________同志,房屋租金人民幣_(tái)______________________________________________________________收款憑證今收到________________同志,房屋設(shè)施押金人民幣_(tái)__________________________________________________________收款人:________________日期:________________房屋座落于房屋座落于【篇三:浙江杭州市房屋租賃協(xié)議】房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人,并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的批準(zhǔn)。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用,該房屋建筑面積平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況完好交予乙方使用,乙方在本協(xié)議租賃期內(nèi)應(yīng)保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施。二、租賃用途乙方向甲方承諾:租賃該房屋僅作為使用,未事前征得甲方的書面批準(zhǔn),乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、租賃期限3.1租賃期共年年月3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方批準(zhǔn)以后,重新簽定租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的,首期于月日支付,即二期的付款時(shí)間為年月日,依此類推。乙方逾期支付的,每逾期一天,按協(xié)議日租金倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞?4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金,乙方不得用押金抵沖房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用后退還押金；乙方發(fā)生違約,則甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定直接從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、其他費(fèi)用5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),乙方如逾期支付,每逾期一天,則需支付滯納金。六、房屋修繕責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2如因乙方使用不妥導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,甲方有權(quán)從押金中直接扣除。6.3如因該房屋建造或自然損耗導(dǎo)致的維修,由甲方負(fù)責(zé),維修應(yīng)提前告知乙方。6.4如對(duì)損壞因素有異議,可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認(rèn),鑒定費(fèi)用由提出異議一方墊付,經(jīng)確認(rèn)后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外,乙方如規(guī)定重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面批準(zhǔn)。如有約定恢復(fù)原狀的,乙方必須在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀,方可退租。6.6如因不可抗力因素,導(dǎo)致房屋損壞或?qū)е聯(lián)p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定乙方須事先征得甲方的書面批準(zhǔn),方可將承租的該房屋部分或所有轉(zhuǎn)租給別人。八、乙方的違約責(zé)任在承租期內(nèi),乙方發(fā)生以下違約事項(xiàng),應(yīng)補(bǔ)償導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付相稱于個(gè)月租金作為違約金。同時(shí),甲方還保存單方面解除協(xié)議的權(quán)利。8.1乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn),擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤堋?.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施,并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。8.3乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而單方面解除協(xié)議,提前退租的。8.4乙方?jīng)]有通過甲方的批準(zhǔn)而將房屋轉(zhuǎn)租。8.5乙方房租按照協(xié)議約定支付時(shí)間逾期(衛(wèi)生)、電話費(fèi)、有線電視收視等相