2024版停車位買賣合同范文

2024版停車位買賣合同范文合同編號：__________合同各方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就停車位的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位的描述1.1停車位的數(shù)量：__________個(gè)。1.2停車位的面積：__________平方米。1.3停車位的位置：__________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買停車位。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方。3.2買方應(yīng)自停車位交付之日起，承擔(dān)停車位的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理停車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對所出售的停車位享有合法所有權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買方應(yīng)妥善使用和保管停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.3買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車位的正常使用秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2買方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車位所有權(quán)證明2.停車位位置示意圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.購買價(jià)格支付憑證5.停車位過戶手續(xù)文件6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違反合同約定，未按時(shí)交付停車位，或停車位存在權(quán)利瑕疵。2.買方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格。3.買方擅自改變停車位的用途。4.買方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車位無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.停車位：指位于某一建筑物或小區(qū)內(nèi)的用于停泊車輛的固定位置。2.購買價(jià)格：指買方為購買停車位而支付給賣方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司為管理停車位所制定的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位交付時(shí)間延期：賣方應(yīng)及時(shí)與買方溝通，說明原因，并爭取盡快交付停車位。2.買方未支付購買價(jià)格：賣方應(yīng)提醒買方支付購買價(jià)格，買方仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。3.買方擅自改變停車位用途：買方應(yīng)恢復(fù)停車位的原用途，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.買方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用停車位，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為停車位所有權(quán)人，希望將停車位出售獲取