租賃合同參考范本（八篇）

第3頁共3頁租賃合同參考范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典>等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日租賃合同參考范本（二）出租人：合同編號：承租人：簽訂地點：_____簽訂時間：_____一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）三、租金（大寫）：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負責支付房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：九、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達2、承租人所欠各項費用達（大寫）3、未經(jīng)出租人同意及有關部分批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進行違法活動的。十二、有以下情形之一，承租人有權解除本合同：1、出租人延遲交付出租房屋2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應付賠償責任。十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;（一）提交仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項：甲方：

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乙方：

____年____月____日租賃合同參考范本（三）出租方：（甲方）承租方：（乙方）借、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：一、租賃地址：_____二、租賃期限：自公歷____年____月____日至____年____月____日。三、租賃費用：兩間第一年共計人民幣肆萬肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。四、交款方式：按年交，每年一次性交清當年的租賃費。五、雙方權利和義務協(xié)議：1、租賃期乙方應交甲方押金500元，抵押金不計利息，合同期滿后，乙方無違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門市玻璃門、卷閘門，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結構。如乙方中途有事需給其他人倒出，應得到甲方同意。4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢，應征得甲方同意，費用自理，租賃期滿無償歸甲方所有。5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。借方：乙方：____年____月____日租賃合同參考范本（四）出租方（甲方）：_____，____年____月____日出生，身份證號碼承租方（乙方）：_____，____年____月____日出生，身份證號碼借、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

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乙方：

_________年____月____日租賃合同參考范本（五）甲方（出租方）：乙方（承租方）：經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、甲乙雙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任自行承擔。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的噸叉車輛。二、乙方租賃甲方叉車，租期從____年____月____日_____時期至____年____月____日_____時止，共計（天或月），（是/否）提供駕駛員，（是/否）提供食宿，（是/否）提供叉車耗油。，價格為：_____元/天或元/月）合計結算人民幣____元整，;結算方式：_____。租賃期間，工作時間按每天8小時計算，晚上如需加班另外算加班費為元/時。租期結束后乙方應按約定時間，全額付款，否則按%加付違約金。乙方不得無故提前終止合同，需雙方協(xié)商，否則乙方須承擔甲方因此受到的損失。三、如乙方自帶駕駛員，駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決，反之由此引起一切后果，乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要要照價賠償;四、乙方在租賃期內(nèi)應自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔任何費用及連帶責任。五、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。六、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日租賃合同參考范本（六）租賃合同合同編號：出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日施工項目：根據(jù)《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價及價值上述租賃物資數(shù)量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準。同時，甲方應提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權不予支付該款項。第二條：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日（不足一個月按一個月計算，超出一個月按實際天數(shù)計算）。第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：第四條：押金。押金按租賃物價值的%計算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。第五條：租賃物交付時間。第六條：租賃物交付方式：1、簽訂合同之日，乙方應將租賃物交付的時間、規(guī)格、數(shù)量提供書面清單給甲方，按本協(xié)議約定時間到甲方驗收提貨。2、乙方如需要甲方代辦裝車及運輸，費用由乙方承擔，裝車費（元/噸），運費元/噸（不足噸算噸）。第六條：歸還租賃物。1、乙方歸還時，必須先到甲方核對租賃物的數(shù)量、規(guī)格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車、堆放費（元/噸）由乙方承擔。2、甲方對租賃物資進行驗收，如因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。第七條：租賃物資的維修保養(yǎng)費支付辦法：第八條：出租方違約責任。1、未按時按數(shù)量提供租賃物資，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的％的違約金；3、如租賃物無法如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的%的違約金。第十條：承租方違約責任。1、不按時交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的%計算違約金；2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額%的違約金。3、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價遞增%，租期為不定期。第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉(zhuǎn)移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本合同的'甲方。第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條：其他約定事項：甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____電話：_____電話：_____地址：日期：地址：日期：租賃合同參考范本（七）一、租賃合同的概念和特征租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。第一，租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權而非轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權的合同。第二，租賃權的物權化。第三，租賃合同的標的物是特定的非消耗物。第四，租賃合同以在一定時期內(nèi)使用租賃物為目的，具有期限性和連續(xù)性。第五，租賃合同是有償、雙務合同。第六，租賃合同是諾成合同。二、租賃合同的期限和解除租賃期限不得超過____年。超過____年的，超過部分無效。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。三、租賃合同的效力1.出租人的義務第一，交付租賃物。第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。第四，出賣出租房屋時的通知義務。2.承租人的義務第一，按照約定期限支付租金。第二，按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。第三，妥善保管租賃物。第四，返還租賃物。租賃合同參考范本（八）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的____噸叉車_____輛。二、乙方租賃甲方叉車，租期從____年____月____日_____時期至____年____月____日_____時止;租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣____元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以____小時計算）為____元/天。超出限額，不足____小時的，按照半天計算;大于____小時，而小于____小時的，按照全天計算;乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的15%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。三