旅游管理公司地下室租賃合同

旅游管理公司地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地下室的出租權(quán)，乙方需要租賃該地下室用于__________（用途），雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的地下室位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的地下室范圍包括__________（具體區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對地下室進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，確保地下室的安全和使用功能。4.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用地下室，但不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守地下室的使用規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用水電等資源，確保地下室的安全和衛(wèi)生。4.4乙方不得在地下室內(nèi)從事違法活動，不得影響甲方和他人的正常工作和生活。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離地下室，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.合同解除證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途4.乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定進(jìn)行管理和維護(hù)7.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途8.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。7.合同解除：指合同雙方或單方終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方改變租賃物用途解決辦法：要求乙方恢復(fù)原狀，違約金賠償。3.乙方損壞租賃物解決辦法：要求乙方修復(fù)或賠償。4.甲方未提供租賃物解決辦法：要求甲方按時(shí)提供，違約金賠償。5.甲方未按約定進(jìn)行管理和維護(hù)解決辦法：要求甲方改正，必要時(shí)可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游管理公司租