動(dòng)遷房 出售合同范本

動(dòng)遷房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售動(dòng)遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施名稱），該等設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)原件交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售動(dòng)遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施名稱），該等設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定向甲方支付房款。3.2丙方的擔(dān)保范圍包括乙方的付款義務(wù)及甲方因乙方違約所遭受的一切損失。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)原件交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在保證范圍內(nèi)向甲方支付房款及違約金。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。7.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.2乙方如未能按照本合同約定接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。9.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。10.2通過本合同的簽訂，甲方能夠確保房屋的順利交付，及房款的按時(shí)支付。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（融資方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售動(dòng)遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括_______（具體設(shè)施名稱），該等設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、丙方融資責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的融資方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)融資支持責(zé)任。丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定向甲方支付房款。3.2丙方的融資范圍包括乙方的付款義務(wù)及甲方因乙方違約所遭受的一切損失。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)原件交付給乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資支持。7.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為融資方，介入本合同，旨在保障乙