買(mǎi)賣(mài)物業(yè)用房合同范本

買(mǎi)賣(mài)物業(yè)用房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)用房出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)用房基本情況1.1物業(yè)用房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)用房的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。第二條物業(yè)用房的交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，物業(yè)用房的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。第三條物業(yè)用房的交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)用房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條物業(yè)用房的質(zhì)量和保修4.1甲方保證物業(yè)用房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾自交付之日起__________年內(nèi)，對(duì)物業(yè)用房的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。第五條物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)糾紛5.1如本合同簽訂后，甲方無(wú)法按照約定將物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2如本合同簽訂后，乙方無(wú)法按照約定購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房，乙方已支付的定金不予退還。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.2本合同附件二：物業(yè)用房的詳細(xì)照片。8.3本合同附件三：物業(yè)用房的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：__________乙方代表（或乙方負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)用房出賣(mài)給乙方，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)用房基本情況1.1物業(yè)用房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)用房的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。第二條物業(yè)用房的交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，物業(yè)用房的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條物業(yè)用房的交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)用房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證物業(yè)用房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾自交付之日起__________年內(nèi)，對(duì)物業(yè)用房的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3甲方在物業(yè)用房交易過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、異議權(quán)等權(quán)利。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付定金或購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__________%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用房的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)進(jìn)度報(bào)告。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.2本合同附件二：物業(yè)用房的詳細(xì)照片。8.3本合同附件三：物業(yè)用房的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：__________乙方代表（或乙方負(fù)責(zé)人）：__________丙方代表（或丙方負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過(guò)引入第三方主體，可以為甲方提供更加專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.第三方主體作為獨(dú)立的合同主體，可以承擔(dān)部分責(zé)任，減輕甲乙雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下物業(yè)用房事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)用房基本情況1.1物業(yè)用房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2物業(yè)用房的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，實(shí)際用途為_(kāi)_________。第二條物業(yè)用房的交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定，物業(yè)用房的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房的誠(chéng)意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第三條物業(yè)用房的交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)用房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方支付定金后，甲方不得以任何理由解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用房后，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)用房的質(zhì)量和保修承諾。4.3乙方在物業(yè)用房交易過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、異議權(quán)等權(quán)利。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將物業(yè)用房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)協(xié)助乙方辦理物業(yè)用房的過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方、乙方完成物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。6.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)用房的交易及過(guò)戶(hù)進(jìn)度報(bào)告。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：物業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.2本合同附件二：物業(yè)用房的詳細(xì)照片。8.3本合同附件三：物業(yè)用房的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或甲方負(fù)責(zé)人）：____