公司購(gòu)買商鋪合同范本

公司購(gòu)買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（購(gòu)買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)有狀況]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的[填寫比例]%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、處置商鋪，并享有商鋪所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商鋪，并同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)有狀況]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的[填寫比例]%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)，包括但不僅限于商鋪過戶、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.2第三方應(yīng)確保商鋪在過戶過程中的順利進(jìn)行，并保證商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、處置商鋪，并享有商鋪所有權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供商鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件。4.3甲方在購(gòu)買商鋪后，有權(quán)享受第三方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第五條乙方及第三方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保商鋪的正常使用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方及第三方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。6.2第三方未按照甲方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。6.3乙方和第三方均不得無故提前終止本合同，否則應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益，并提供必要的服務(wù)。第三方具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保商鋪過戶、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。通過第三方的介入，可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，并為甲方提供更加便捷、高效的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定，甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供商鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件，并確保商鋪的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。甲方還可以享受第三方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保商鋪的正常使用。此外，甲方還可以通過合同條款設(shè)定違約責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購(gòu)買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（出售方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的商鋪，并同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)有狀況]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1本商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪總價(jià)款的[填寫比例]%作為定金，余款在辦理過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)，包括但不僅限于商鋪過戶、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。3.2第三方應(yīng)確保商鋪在過戶過程中的順利進(jìn)行，并保證商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定保留商鋪的部分權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供商鋪的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件。4.3乙方在出售商鋪后，有權(quán)享受第三方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。第五條甲方及第三方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買商鋪，并履行相應(yīng)的支付義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保商鋪的正常使用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方及第三方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給甲方。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。6.2第三方未按照乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。6.3甲方和第三方均不得無故提前終止本合同，否則應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)保留商鋪的部分權(quán)益，包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。乙方還可以要求甲方和第三方提供商鋪的真