物業(yè)電工規(guī)章制度

物業(yè)電工規(guī)章制度【篇一：物業(yè)公司電工安全操作管理制度】1.02.0目的適用范圍1.1為了保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供電設(shè)施設(shè)備和人員的安全2.1適用于工程維保部全體人員3.0職責3.1工程主管對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電工的安全操作管理負相應(yīng)責任，對工程維保部全體電工進行安全操作知識的培訓(xùn)，檢查工程維保部全體電工安全操作管理制度的執(zhí)行情況。3.2工程領(lǐng)班負責培訓(xùn)電工安全操作的注意事項，監(jiān)督工程維保部電工的安全操作管理制度的執(zhí)行情況3.3工程維保部電工嚴格遵守安全操作各項操作制度，確保管理區(qū)域內(nèi)人身、財產(chǎn)的安全。4.0制度內(nèi)容4.1工程值班人員的要求4.1.1工程值班人員必須具備進網(wǎng)操作證，熟悉安全操作規(guī)程，熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力。4.1.2工程值班人員要有高度的工作責任心，嚴格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作流程、工作票制度、監(jiān)護人制度、交接班制度等各項制度規(guī)定。4.1.3允許單獨巡視高壓設(shè)備及擔任作監(jiān)護人的人員，應(yīng)經(jīng)工程維保部經(jīng)理或主管批準。4.1.4無論高壓帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮欄進行工作。若有必要移開遮欄時必須有監(jiān)護人在場，并符合設(shè)備不停電時的安全距離（10kv不停電安全距離0.7米）。4.1.5雷雨天氣需要巡視室外高壓設(shè)備時，應(yīng)穿絕緣靴，并不得靠近避雷器與避雷針。4.1.6巡視配電裝置，進出高低壓室，必須隨手把門鎖好。4.1.8停電拉閘操作必須按照斷路器，負荷側(cè)刀閘，母線側(cè)刀閘的順序依次操作，嚴禁帶負荷拉刀閘。4.1.9高壓設(shè)備和大容量低壓總配電盤上操作，必須由兩人執(zhí)行，并由對設(shè)備更為熟悉的一人擔任監(jiān)護。4.1.10用絕緣棒操作高壓設(shè)備都應(yīng)戴絕緣手套，穿絕緣靴，雷雨時禁止倒閘操作。4.1.11帶電裝卸熔斷器時，應(yīng)戴防護眼鏡和絕緣手套，穿絕緣靴，并站在絕緣墊上。4.1.12電氣設(shè)備停電后，在未拉開刀閘和做好安全措施以前應(yīng)視為有電，不得觸及設(shè)備和進入遮欄，以防突然來電。4.1.13施工和檢修需要停電時，值班人員應(yīng)該按照《工作票》的要求做好安全措施，包括停電、驗電、裝設(shè)臨時接地線、裝設(shè)遮欄和懸掛標示牌，會同作業(yè)負責人現(xiàn)場檢查確認無電，并交待附近帶電設(shè)備位置和注意事項，雙方在《工作票》上簽名，辦理作業(yè)許可手續(xù)，方可開始工作。4.1.14作業(yè)結(jié)束時，作業(yè)人員撤離，作業(yè)負責人向值班人員交待清楚，并共同檢查工作現(xiàn)場，然后雙方在《工作票》上簽名，辦理工作終結(jié)手續(xù)，值班人員方可拆除安全措施，恢復(fù)送電。4.1.1510千伏高壓設(shè)備上作業(yè)時，距離作業(yè)人員正?；顒臃秶∮?.35米的設(shè)備必須停電。距離大于0.35米但小于0.7米的設(shè)備，必須在與帶電部分不小于0.35米距離處裝設(shè)臨時遮欄，否則必須停電。4.1.16停電時必須切斷各回路可能來電的電源.使各回路至少有一個明顯的斷開點，變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側(cè)斷開，電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。4.1.17驗電時必須用電壓等級合適并且合格的驗電器在檢修設(shè)備進出線兩側(cè)分別驗電。驗電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗證明驗電器良好。高壓設(shè)備驗電必須戴絕緣手套。4.1.18當驗明設(shè)備確已無電壓后，應(yīng)立即將檢修設(shè)備導(dǎo)體接地并互相短路，對可能送電至停電設(shè)線。4.2.13電器或線路拆除后，可能來電的線頭必須及時用絕緣膠布包扎好。4.2.14安裝燈頭時，開關(guān)必須接在火線上，燈口螺紋必須接在零線上。4.2.15臨時裝設(shè)的電氣設(shè)備必須將金屬外殼接地。嚴禁將電動工具的外殼接地線和工作零線擰在一起插入插座。必須使用兩線帶地或三線帶地插座，或者將外殼接地線單獨接到接地干線上，以防接觸不良時引起外殼帶電。用軟電纜連接移動設(shè)備時，專供保護接零的芯線上不許有工作電流通過。4.2.16動力配電盤、配電箱、開關(guān)、變壓器等各種電氣設(shè)備附近，不準堆放各種易燃、易爆、潮濕和其它影響操作的物品。4.2.17使用梯子時，梯子與地面之間的角度以60度為宜。不準墊高使用。在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。沒有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。使用人字梯拉繩必須牢固。4.2.18電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，要立刻切斷電源，并使用四氯化碳或二氧化碳、1211滅火器滅火，嚴禁用水滅火。5.0相關(guān)文件6.0相關(guān)記錄【篇二：物業(yè)電工管理規(guī)定】物業(yè)電工管理規(guī)定和職責一、電工人員定崗1、強電電工人、（負責整個場地的強電安全工作）2、弱電電工人、（負責整個場地的弱電安全工作）3、空調(diào)電工人、（負責整個場地的空調(diào)整體工作）4、電梯電工人、（負責整個場地的空調(diào)整體工作）5、水工人、（負責整個場地的水整體工作）二、工作安排2、弱電工工作安排：交接班時把所有的工工作安排：弱電配電間內(nèi)消防廣東播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，掌握現(xiàn)有的設(shè)備控制區(qū)、了解整體電路走向，檢查設(shè)備、設(shè)施和試用性能是否良好。每天巡檢和檢查所轄區(qū)的設(shè)備、設(shè)施的運行情況。3、水工工作安排：交接班時把所有的衛(wèi)生間的水管、水閥、水龍頭是否漏水和損壞，檢查所有的消防栓、噴淋頭、消防管道、水閥是否漏水和損壞，每天要檢查和試用所有的水閥、水龍頭、衛(wèi)生間的感應(yīng)器是否良好。4、空調(diào)工工作安排：交接班時把所有的空調(diào)機房內(nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用是良好，檢查所有樓層內(nèi)的空調(diào)出風口和控制開關(guān)是否無風和不制冷、熱的問題，每天巡檢和檢查空調(diào)機的運行情況。三、工作計劃與管理辦法1、確定所有人員的到崗時間2、進行電工崗位對接并明確工作安排3、明確場所上下班和關(guān)燈電力時間4、制定出早、中、晚排班計劃和人數(shù)的劃分5、針對電力人員進行崗位培訓(xùn)。在培訓(xùn)的同時進行實際操作演練6、在一裝時，嚴格檢查施工用電，具體組織施工現(xiàn)場電力安全工作，嚴格監(jiān)督、檢查安全用電制度、貫徹落實情況。7、檢查、考核電力人員工作情況，對違反規(guī)定的行為堅決制止，并負責把考核、檢查的情況上報，對違反規(guī)定的電力人員有處罰建議權(quán)。8、建立健全的安全用電制度，組建義務(wù)電力巡檢小組對場所內(nèi)出現(xiàn)的私拉亂接現(xiàn)象堅決制止，保安人員和管理人員一起學(xué)習(xí)、掌握一般安全用電常識，熟悉電力設(shè)備設(shè)施的使用方法。9、積極應(yīng)對電力突發(fā)事件，對重大電力事件應(yīng)迅速上報，同時采取果斷措施制止事態(tài)發(fā)展，保護現(xiàn)場。10、所有電線路、供配電設(shè)備必須設(shè)計合理，正確安裝，按規(guī)定使用。11、電器設(shè)備的安裝、接拆電線必須由專職電工進行，任何人不得私自亂拉亂接電線。12、對接觸使用電線、開關(guān)，保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電器設(shè)備職工、加強安全用電知識教育，避免因使用不當引起的觸電和火災(zāi)事故。13、對電器設(shè)備應(yīng)加強檢查、維護，防止自身著火和爆炸。14、定期檢查和更換電氣線路，防止老化線路引起漏電。15、架設(shè)臨時線要嚴格遵守的關(guān)管理規(guī)定辦理“臨時裝修申請單”。380伏絕緣良好的橡皮臨時線懸空架設(shè)距離室內(nèi)地面不于2.5米。16、更換精神熔斷器要按照規(guī)定選用熔斷絲，不得任意用其它金屬材料代替。17、第每班次人員必須提前10分鐘到達值班室簽到，推遲10分鐘簽到下班，否則按遲到或早退處理。18、下班前接到的維修任務(wù)必須完成，特殊情況不能維修的要做好交接班雙方認可簽字。19、所有維修任務(wù)應(yīng)取維修單后去維修工作（急修出外），維修結(jié)束后清理現(xiàn)場，報修部門簽字認可，維修單填寫完整后交給值班員。20、當班前15小時內(nèi)不得酗酒，（當班時有無灑氣為參考依據(jù)）。21、不按時抄表者或抄表時沒有檢查電氣線路（當班時有無出現(xiàn)漏電或事故為參考依據(jù)）。22、值班員交接班時必須交接公共工具和有無未完成的工作事項與值班室衛(wèi)生等。23、工作時引起商戶投訴與領(lǐng)導(dǎo)投訴者視情節(jié)嚴重處罰。24、維修事項經(jīng)檢查部合格返工后仍不達標者，將嚴格處理。25、工作時間無故竄崗或交代工作沒去做者，視情節(jié)嚴重處罰。26、工作態(tài)度散慢者扣除工資的20％作為處罰。27、無故不參加班組會和培訓(xùn)者扣除工資的20％作為處罰。28、違反事項不屬于《電工管理規(guī)章制度》的參考員工守則處理。高壓配電室管理制度一、高壓配電室管理制度1、高壓配電室是整個電力輸變電和分配的重要部門，值班人員必須穿工作服，戴式牌，要安全、及時、準確的完成配電任務(wù)。2、值班人員必須堅持工作崗位，認真負責、集中精力的工作，不得擅離職守，酒后不得值班，值班時不得做與工作無關(guān)的事項，配電室不得會客，嚴禁無關(guān)人員進入配電室。3、必須按照配電室的章程工作，操作時必須有另一電工監(jiān)護，保證絕對安全，定期檢查、保養(yǎng)設(shè)備，保證設(shè)備處于正常狀態(tài)，保證用電需要。4、按時上班，嚴格遵守交接班制度，操作票及工作票制度，愛護設(shè)備，做好安全防護工作。5、值班時應(yīng)勤檢查，每一小時做一次運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和故障及時處理，并上報，清楚做好工作和故障記錄。6、保持室內(nèi)設(shè)備整潔，每周進行一次清掃，每年進行一次保養(yǎng)。7、非值班人員未經(jīng)允許不得進入配電室，如有違者，當班人員必須制止，否則，追究其責任。8、任何易燃、易爆物品，不準暫放、存放配電室，如有違者，一切責任由當班人員負責。配電室交接班制度1、接班人員必須提前10分鐘到達工作崗位，以便做好交接班準備，了解設(shè)備運行情況，準確無誤的做好交接班手續(xù)。2、接班人員有病態(tài)、酒意或精神不振者不得接班，值班人員缺勤時，應(yīng)報告主管領(lǐng)導(dǎo)。3、交接班雙方事先做好準備，必須按照下列內(nèi)容進行交接：a、運行記錄、事故記錄、設(shè)施記錄；工作票、操作票、【篇三：物業(yè)電工管理規(guī)定和職責】物業(yè)電工管理規(guī)定和職責一、電工人員定崗1、強電電工1人（負責整體商場強電安全工作）2、弱電電工1人（負責商場弱電整體工作）3、水工1人（負責商場水整體工作）4、空調(diào)工1人（負責商場空調(diào)整體工作）二、下一步的工作安排1、強電電工工作安排：交接時把所有的電箱和電路都要檢查和試用性能是否良好，要掌握每個強/弱電配電間內(nèi)的電閘控制區(qū)域，也要掌握和了解整體的電路走向，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運行情況。2、弱電電工工作安排：交接時把所有弱電間內(nèi)、消防廣播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)等，掌握現(xiàn)有的設(shè)備控制區(qū)域了解整體的電路走向，檢查設(shè)備設(shè)施和試用性能是否良好，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運行情況。3、水工工作安排：交接時把所有衛(wèi)生間的水管、水閥、水龍頭檢查是否漏水和損壞，檢查所有的消防栓、噴淋頭、消防管道和水閥是否漏水和損壞，每天要檢查和試用所有的水閥、水龍頭、衛(wèi)生間內(nèi)的感應(yīng)器等是否良好。4、空調(diào)工工作安排：交接時把所有空調(diào)機房內(nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用是否良好，檢查樓層內(nèi)的空調(diào)出風口和控制開關(guān)是否無風和不制冷/熱的問題，每天巡檢和檢查空調(diào)機的運行狀況。三、工作計劃與管理辦法1、2、3、確定電力人員到崗時間。進行電工崗位對接并明確工作安排。明確商場上下班關(guān)閉賣場整體電力時間。4、5、制定出早晚班排班計劃與安排人數(shù)的劃分。針對電力人員進行崗位培訓(xùn)，在培訓(xùn)的同時進行現(xiàn)場實際操作演練。6、在商場一裝時，嚴格檢查安全施工用電工作，具體組織施工現(xiàn)場電力安全工作，嚴格監(jiān)督、檢查安全用電制度貫徹落實情況。7、檢查、考核電力人員工作情況，對違犯規(guī)章制度的行為堅決制止，并負責把檢查、考核情況上報總經(jīng)理，對違犯規(guī)章制度的電力人員有權(quán)給予處罰建議權(quán)。8、建立健全安全用電制度，組建義務(wù)電力巡查小組對賣場內(nèi)出現(xiàn)的私拉亂拉電源問題堅決制止，保安員及管理人員協(xié)同電工一起掌握一般用電常識，熟悉電力設(shè)備設(shè)施的使用方法。9、積極應(yīng)對電力的突發(fā)事件，對重大電力事件，應(yīng)迅速上報總經(jīng)理，同時采取果斷措施制止事態(tài)發(fā)展，保護現(xiàn)場。10、所有的電線路、供配電設(shè)備、必須合理設(shè)計，正確安裝，按規(guī)定使用。11、電氣設(shè)備的安裝，接拆電線，必須由專職電工進行，任何人不得私自亂接、亂拉電線。12、對接觸使用電線，開關(guān)、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設(shè)備職工，要加強安全用電知識教育，避免因使用不當引起觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。13、對電氣設(shè)備，應(yīng)加強檢查、維護、防止本身著火和爆炸。14、要定期檢查，更換電氣線路，防止老化線路引起漏電。15、架設(shè)臨時線要嚴格遵守有關(guān)管理規(guī)定辦理“臨時接線裝置申請單”，380伏絕緣良好的橡皮臨時線懸空架設(shè)距離地面室內(nèi)部少于2.5米。16、更換熔斷器，要嚴格按照規(guī)定選用熔絲，不得任意用其他金屬絲代替。17、每班次人員必須提前5分鐘到達值班室簽到上班，推遲5分鐘簽到下班，否則按遲到或早退處理。18、下班前接到維修任務(wù)必須完成，特殊情況不能維修的應(yīng)做好交接班雙方簽字認可。19、所有維修任務(wù)應(yīng)先取維修單后去維修工作（急修除外），維修結(jié)束后清潔現(xiàn)場，報修部門簽字認可。維修單填寫完整后交于值班員。20、當班前15個小時內(nèi)不得酗酒（當班時有無酒氣為參考依據(jù)）。21、不按時抄