2024版委托購(gòu)買二手房合同

2024版委托購(gòu)買二手房合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)地址）的二手房，并委托乙方代為辦理購(gòu)買事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)地址）的二手房，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，代為辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.3乙方應(yīng)全力以赴維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方順利購(gòu)買到滿意的房產(chǎn)。二、委托期限2.1本合同的有效期限自雙方簽訂之日起至__________止。2.2如乙方在委托期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、中介服務(wù)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用明細(xì)，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。3.3雙方約定，如乙方順利完成委托事項(xiàng)，甲方支付給乙方的報(bào)酬為_(kāi)_________元。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方報(bào)酬。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同報(bào)酬的____%。5.2乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

2.身份證明文件：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件

3.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、稅費(fèi)繳納證明等

4.費(fèi)用明細(xì)：乙方產(chǎn)生的交通、通訊、中介服務(wù)等費(fèi)用明細(xì)

5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，不按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，屬于違約行為。

2.甲方違反合同約定，不提供購(gòu)房相關(guān)信息或提供虛假信息，屬于違約行為。

3.乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，屬于違約行為。

4.乙方泄露甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息，屬于違約行為。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，擬購(gòu)買二手房并要求乙方代為辦理購(gòu)買事宜的一方。

2.受托人：指乙方，接受甲方委托代為辦理購(gòu)買事宜的一方。

3.購(gòu)房相關(guān)手續(xù)：指看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

4.委托期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至約定終止日期止。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方不按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付報(bào)酬，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的報(bào)酬。如乙方已完成部分事項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方繼續(xù)泄露信息，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買二手