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2024版建設(shè)工程監(jiān)理合同gf合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(監(jiān)理方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主,乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)理單位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、監(jiān)理工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程投資估算:__________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容:__________1.6工程監(jiān)理范圍:__________二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理工程師正式進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)起至工程竣工驗(yàn)收合格止。2.2監(jiān)理工程師應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)始監(jiān)理工作。2.3工程提前竣工的,監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)縮短。工程延期竣工的,監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng),具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)進(jìn)度的一半時(shí),甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的30%;(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的20%。四、監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)4.1乙方向甲方承諾,將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同的約定,認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2監(jiān)理工程師的主要職責(zé)如下:(1)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為;(2)對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格進(jìn)行審查,確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力;(3)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要部位進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量;(4)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全;(5)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,確保工程按期完成;(6)對(duì)工程投資進(jìn)行控制,確保工程投資不超過(guò)預(yù)算;(7)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作,對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以回復(fù);(8)法律法規(guī)及本合同規(guī)定的其他職責(zé)。4.3監(jiān)理工程師應(yīng)定期組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求,并跟蹤整改落實(shí)情況。4.4監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù),確保工程順利交付使用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等資料,確保乙方能夠正常開(kāi)展監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,要求乙方定期報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)予以采納,并對(duì)乙方予以獎(jiǎng)勵(lì)。5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題,為乙方提供必要的工作條件。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=監(jiān)理費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.3雙方違反本合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同的約定。
2.甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及金額。
3.雙方未按照本合同其他約定履行義務(wù),認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的各項(xiàng)條款。三、法律名詞及解釋:
1.監(jiān)理:指監(jiān)理工程師對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。
2.監(jiān)理工程師:指具備相應(yīng)資質(zhì),負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)人員。
3.工程竣工驗(yàn)收:指工程完成后,由相關(guān)單位組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
4.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。
5.合同履行:指合同雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量等要求完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.監(jiān)理工程師未按時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng):解決辦法為甲方督促乙方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),并追究乙方的違約責(zé)任。
2.監(jiān)理工程師未按照約定履行監(jiān)理職責(zé):解決辦法為甲方要求乙方立即改正,并按照違約金計(jì)算方式追究乙方的違約責(zé)任。
3.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用:解決辦法為甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,并按照違約金計(jì)算方式追究甲方的違約責(zé)任。
4.工程質(zhì)量問(wèn)題:解決辦法為監(jiān)理工程師及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止質(zhì)量問(wèn)題,要求施工單位整改,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。
5.工程安全事故:解決辦法為監(jiān)理工程師立即上報(bào)甲方和相關(guān)部門(mén),組織事故調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理,包括但不限于房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施、水利工程等。
2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明
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