簡(jiǎn)單的攤位租賃合同2024年

簡(jiǎn)單的攤位租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單的攤位租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為租賃期，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，并明確租賃期限、租金等相關(guān)條款。第二條租金及支付方式（1）攤位租金：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）_____元/月；（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）_____元/月。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日之前支付至出租方的賬戶；（2）承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付首月租金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用攤位，并確保攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.2承租方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將攤位用于任何違法、違規(guī)的活動(dòng)。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證攤位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2出租方應(yīng)對(duì)攤位的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并確保攤位設(shè)施完好、正常使用。4.3出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向承租方交付攤位。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。5.2承租方應(yīng)合理使用攤位，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將攤位交還給出租方，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因給出租方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2出租方未按約定時(shí)間交付攤位，或承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.攤位租賃合同文本

2.租賃期限證明文件

3.租金支付證明文件

4.攤位使用權(quán)證明文件

5.攤位設(shè)施檢查報(bào)告

6.出租方和承租方的身份證明文件

7.租賃用途證明文件

8.租賃期滿后的攤位交還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定時(shí)間交付攤位：指合同約定的租賃起始日期后，出租方未能交付攤位給承租方。

2.承租方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期后，承租方未能支付應(yīng)付租金。

3.承租方未按約定用途使用攤位：指承租方將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于違法、違規(guī)的活動(dòng)。

4.出租方未保證攤位的權(quán)屬清晰：指攤位存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。

5.出租方未保證攤位設(shè)施完好、正常使用：指攤位設(shè)施存在損壞、故障等問(wèn)題，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有攤位并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃攤位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時(shí)間段。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.攤位交付延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，出租方按時(shí)交付攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。

2.租金支付問(wèn)題：

解決辦法：承租方按時(shí)支付租金，如遇困難可與出租方協(xié)商延期或分期支付。

3.攤位用途變更：

解決辦法：承租方需提前通知出租方，雙方協(xié)商一致后可變更用途，如有爭(zhēng)議，按照合同約定處理。

4.設(shè)施損壞或丟失：

解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，丟失物品按照合同約定