個人房屋抵押借款協(xié)議2024年

個人房屋抵押借款協(xié)議2024年通用合同編號：__________個人房屋抵押借款協(xié)議1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.地址：4.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.姓名/名稱：2.身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.地址：4.聯(lián)系人及聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為借款的擔保，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.貸款用途：__________。3.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條利率和還款方式1.貸款年利率為____%，按月計息，利息每月支付一次。（1）貸款期限內每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款方式：_____。第三條抵押房屋的描述1.房屋所有權人：甲方。2.房屋地址：__________。3.房屋面積：____平方米。4.房屋所有權證號：__________。第四條抵押擔保1.甲方將其房屋抵押給乙方作為借款的擔保，甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理完畢房屋抵押登記手續(xù)。2.抵押物價值與貸款金額的比例為：____%。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時還款，乙方有權提前收回貸款，并依法處置抵押房屋以償還貸款本息。第五條違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時還款的，應按照貸款年利率的____%支付滯納金。2.甲方提供虛假信息或者未履行房屋抵押登記手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還貸款本息。3.乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時還款的，應按照貸款年利率的____%支付滯納金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋所有權證原件及復印件4.房屋抵押登記證明原件及復印件5.貸款合同專用章6.還款計劃表7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款方式按時還款，或提供虛假信息、未履行房屋抵押登記手續(xù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的還款方式按時還款的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔借款義務的一方。2.貸款方：指提供貸款并有權收回本金及利息的一方。3.抵押物：指為擔保債務的履行，將其財產設定為擔保物權的目標財產。4.抵押登記：指將抵押權設立、轉移、變更或者消滅等事項記載于不動產登記簿的行為。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款的問題：解決辦法：乙方有權提前收回貸款，并依法處置抵押房屋以償還貸款本息。2.甲方提供虛假信息或未履行房屋抵押登記手續(xù)的問題：解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還貸款本息。3.乙方未能按時還款的問題：解決辦法：乙方應按照貸款年利率的相應百分比支付滯納金。五、所有應用場景：1.個人房屋抵押借款協(xié)議適用于個人與個人之間的房屋抵押借款交易。2.個人房屋抵押借款協(xié)議適用于個人與企事業(yè)單位之