2024年整棟樓房出租合同

2024年整棟樓房出租合同出租方（以下簡稱甲方）：XXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的整棟樓房出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋描述

甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX街道（路）XXXXXX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXX，建筑面積XXXXX平方米，樓層XX層。該房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，包括家電家具等，具體情況詳見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）XXXXXX元整/月（小寫：XXXX元），年租金總額為人民幣（大寫）XXXXXX元整（小寫：XXXX元）。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付時(shí)間為提前XX日前。

2.乙方如未支付或未足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償損失。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）XXXXXX元整（小寫：XXXX元）作為押金。

2.租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋的設(shè)施完好無損。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.乙方在使用房屋期間，如因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在出租房內(nèi)從事違法犯罪活動。

6.雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，解決爭議。如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，尊重公序良俗，不得采取過激行為。如果爭議無法解決，可以提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.保密條款：雙方應(yīng)當(dāng)對本次租賃合同的內(nèi)容及在簽訂合同過程中所了解到的對方信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.合同解除：雙方在合同期內(nèi)任意一方均不得無故解除合同。如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.本合同如有未盡或未明確之事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理、合法的原則協(xié)商解決。

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或者用于擔(dān)保。

7.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛的，可以自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。

9.其他需要約定的事項(xiàng)：____________________________________________________________________

出租方（甲方）：（簽字）

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：（簽字）

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月X