2024年個(gè)人地皮租賃合同范本

2024年個(gè)人地皮租賃合同范本**個(gè)人地皮租賃合同**

合同編號(hào)：____________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將其擁有的位于______（具體位置、面積）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。土地使用權(quán)的范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙和文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付

乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

1.第一年租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）；

2.第二年租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）起，每兩年遞增一次，每次遞增金額為上一年租金的5%。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的付款期限將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用權(quán)的用途

乙方承諾按照以下用途使用土地使用權(quán)：

1.不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途；

2.不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

五、保證和承諾

1.甲方保證其擁有出租給乙方的土地使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同。如發(fā)生土地使用權(quán)糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)保證按照約定的用途使用土地使用權(quán)，并遵守有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)保證不會(huì)在土地上從事違法活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、合同的變更和解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若乙方違反本合同約定的用途使用土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他條款

1.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

2.爭議解決：若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址。雙方約定的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：____________；乙方送達(dá)地址：____________。

甲方（出租人）：____________（蓋章）

法定代表人：____________（簽字）

聯(lián)系電話：____________

簽訂時(shí)間：______年______月______日

乙方（承租人）：____________（蓋章）

法定代表人：____________（簽字）

聯(lián)系電話：____________

簽訂時(shí)間：______年______月______日

以