終止土地承包權的官方決定

終止土地承包權的官方決定合同編號：__________甲方（承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，自____年__月__日起，承包了位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為____公頃的土地，并簽訂了《土地承包合同》（合同編號：____），承包期為____年。3.甲乙雙方經充分協(xié)商，達成一致，決定自本合同簽訂之日起，終止《土地承包合同》?，F(xiàn)雙方就終止《土地承包合同》相關事宜達成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1本合同簽訂后，《土地承包合同》立即終止，甲乙雙方不再享有和承擔合同項下的權利和義務。1.2甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，到土地管理部門辦理土地承包權終止手續(xù)。第二條土地歸還2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將承包的土地歸還給乙方。2.2甲方應確保土地歸還時，土地的狀況符合《土地承包合同》約定的條件。第三條賠償事項3.1由于甲方原因導致合同終止的，甲方應向乙方支付合同終止賠償金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方對此予以確認。3.2由于乙方原因導致合同終止的，乙方應向甲方支付合同終止賠償金人民幣____元整（大寫：____元整），甲方對此予以確認。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露信息外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.《土地承包合同》（合同編號：____）2.土地權屬證明文件3.承包方和發(fā)包方的法定代表身份證明4.合同終止的政府批準文件5.土地現(xiàn)狀評估報告6.合同終止賠償金支付憑證7.仲裁委員會聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還土地2.甲方未確保土地歸還時符合約定條件3.乙方未按約定支付合同終止賠償金4.甲乙雙方未履行保密義務5.甲乙雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.土地承包權：指農民集體土地上的農戶，依照法律規(guī)定和合同約定，對土地實行承包經營的權利。2.承包方：指依法取得土地承包權的農戶或農業(yè)經營主體。3.發(fā)包方：指依法將土地承包給農戶或農業(yè)經營主體的集體組織或其他主體。4.合同終止：指合同約定的權利義務因特定原因不再繼續(xù)履行。5.違約金：指當事人不履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地歸還時間沖突：提前溝通，協(xié)調一致，確保按時歸還土地。2.土地現(xiàn)狀不符合約定：雙方共同委托第三方進行評估，并根據(jù)評估結果進行整改。3.賠償金支付糾紛：依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，通過友好協(xié)商或仲裁解決。4.保密義務違反：違約方承擔違約責任，支付違約金，并采取補救措施。5.爭議解決緩慢：選擇的仲裁委員會應具有較高的效率和公正性，提前了解仲裁程序。五、所有應用場景：1.土地承包合同到期前，雙方決