承包沙灘地的注意事項

承包沙灘地的注意事項合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的沙灘地使用權，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將沙灘地承包給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、沙灘地使用權及承包期限2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)使用沙灘地，應提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)簽承包合同。二、沙灘地使用范圍及條件1.乙方可在承包期內按照本合同約定的范圍和條件使用沙灘地。2.乙方使用沙灘地不得違反法律法規(guī)，不得損害沙灘地的生態(tài)環(huán)境，不得影響其他游客的合法權益。3.乙方在使用沙灘地時，應遵守甲方制定的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一協調和指揮。三、承包費用1.乙方應向甲方支付承包費用，承包費用的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年承包期滿前一個月內向甲方支付當年的承包費用。3.承包費用支付方式：____。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證沙灘地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。（2）確保乙方在承包期內正常使用沙灘地，不得無故干涉乙方經營活動。（3）協助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供必要的經營條件。（4）對沙灘地進行合理規(guī)劃，確保沙灘地的生態(tài)環(huán)境和旅游品質。2.乙方權利義務：（1）按照本合同約定使用沙灘地，不得擅自改變沙灘地的用途。（2）合法經營，誠信服務，保障游客的合法權益。（3）遵守沙灘地管理規(guī)定，維護沙灘地的生態(tài)環(huán)境和旅游秩序。（4）承擔承包期內沙灘地內的安全事故及突發(fā)事件的責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方未按約定提供沙灘地使用權，或乙方未按約定支付承包費用的，按照本合同第七條約定處理。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沙灘地使用權證明文件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.承包費用支付憑證5.沙灘地管理規(guī)定6.相關審批手續(xù)文件7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供沙灘地使用權干涉乙方正常經營活動未協助乙方辦理相關審批手續(xù)未對沙灘地進行合理規(guī)劃，導致生態(tài)環(huán)境或旅游品質受損2.乙方違約行為：未按約定使用沙灘地，擅自改變用途非法經營，誠信服務不到位未遵守沙灘地管理規(guī)定，導致生態(tài)環(huán)境或旅游秩序受損未承擔安全事故及突發(fā)事件責任三、法律名詞及解釋：1.沙灘地使用權：指甲方依法取得的，在一定期限內對沙灘地進行使用的權利。2.承包費用：指乙方為取得沙灘地使用權，按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向對方支付的賠償金。4.承包期限：指甲方將沙灘地承包給乙方使用的固定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘地使用權爭議：解決問題：提供沙灘地使用權證明文件，通過法律途徑解決爭議。2.乙方經營活動違規(guī)：解決問題：甲方有權制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方立即整改。3.審批手續(xù)問題：解決問題：甲方應協助乙方辦理相關審批手續(xù)，確保乙方合法經營。4.生態(tài)環(huán)境或旅游品質受損：解決問題：甲方應加強對沙灘地的管理，乙方應承擔相應責任并進行修復。五、所有應用場景：1.甲方擁有沙灘地使用權，希望將沙灘地承包給乙方進行經營。2.乙方希望取得沙灘地使用權