物業(yè)暖通維修承包協(xié)議

物業(yè)暖通維修承包協(xié)議合同編號(hào)：__________一、維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主物業(yè)中的暖通設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維修，確保暖通設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2維修范圍包括但不限于：空調(diào)、供暖設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、冷卻塔、水泵等。1.3乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保維修質(zhì)量，做到安全、環(huán)保、高效。二、維修期限2.1乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。2.2維修期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）空調(diào)系統(tǒng)：____個(gè)工作日；（2）供暖設(shè)備：____個(gè)工作日；（3）通風(fēng)系統(tǒng)：____個(gè)工作日；（4）冷卻塔：____個(gè)工作日；（5）水泵：____個(gè)工作日。三、維修費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付維修費(fèi)用。3.2維修費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維修的暖通設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完成后____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的故障，乙方應(yīng)無償返修。4.2乙方承諾維修過程中使用的材料均為合格產(chǎn)品，不得以次充好。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修后的設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)，確保暖通設(shè)施達(dá)到預(yù)期效果。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方在合同履行過程中，如需變更、解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)暖通設(shè)施維修報(bào)價(jià)單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修材料合格證明4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.保密協(xié)議7.維修工程保險(xiǎn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量完成維修工作，視為違約。4.乙方未按照約定提供維修后的設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。2.暖通設(shè)施：指空調(diào)、供暖設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、冷卻塔、水泵等設(shè)施。3.維修費(fèi)用：指完成維修工作所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修進(jìn)度計(jì)劃，確保維修工作按時(shí)完成。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方重新維修，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方依據(jù)報(bào)價(jià)單和約定進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。4.保密信息泄露：解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.合同解除或變更：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人委托承包商進(jìn)行暖通設(shè)施維修。2.承包商根據(jù)合同約定，對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維修。3.雙方按照約定時(shí)間完成維修工作，并支付維修費(fèi)用。4.