【工程量清單編制及招標(biāo)控制價(jià)的編制4800字（論文）】

工程量清單編制及招標(biāo)控制價(jià)的編制TOC\o"1-2"\h\u51121.工程概況 126512.工程量清單編制 148462.1工程量清單編制的主要作用 123562.2工程量清單編制的依據(jù) 2155722.3工程量清單編制的組成及計(jì)算過程 2192732.4工程量清單編制過程中的重點(diǎn)難點(diǎn)問題 476433.招標(biāo)控制價(jià)的編制 4323923.1招標(biāo)控制價(jià)編制的依據(jù) 473663.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制 525837同樣用套定額的方法，可以確定挖溝槽土方挖掘機(jī)挖裝土方自卸車運(yùn)土方運(yùn)距≤1km普通土的綜合單價(jià)為27.03元，挖基坑土方挖掘機(jī)挖裝土方自卸車運(yùn)土方運(yùn)距≤1km普通土的綜合單價(jià)為16.88元。 7145353.3措施項(xiàng)目費(fèi)的編制 7147173.4其他項(xiàng)目費(fèi)的編制 8325103.5規(guī)費(fèi)和稅金的編制 8251533.6.招標(biāo)控制價(jià)編制過程中的重難點(diǎn)問題 81.工程概況天水小區(qū)9#樓項(xiàng)目位于山東省東營(yíng)市廣饒縣，北鄰五村遺址森林公園，南鄰廣饒縣第一中學(xué)，西鄰廣饒縣樂安公園，是一棟周邊環(huán)境優(yōu)美、交通便利、配套設(shè)施比較完善、適合居住的5A級(jí)居民樓。建筑面積約為2657.68m2，總高度約為15.9m，總樓層數(shù)為四層，各層的層高均為3.6米。工程的結(jié)構(gòu)的類型為框架的結(jié)構(gòu)類型，基礎(chǔ)的形式為柱下的獨(dú)立的基礎(chǔ)，持力層為粉質(zhì)黏土。天水小區(qū)9#樓的設(shè)計(jì)的使用年限是50年，建筑結(jié)構(gòu)的防火的等級(jí)為二級(jí)，抗地震和設(shè)防的烈程度是七度。此建筑主要為居住所建設(shè)，建設(shè)工期約240天，土建工程投資約600萬元，資金來源主要為單位自籌和政府補(bǔ)助。2.工程量清單編制2.1工程量清單編制的主要作用工程量清單是以清單的方式，在符合我國(guó)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上將擬建工程的信息，如內(nèi)容、對(duì)實(shí)體的數(shù)量、對(duì)質(zhì)量的要求通過表格體現(xiàn)出來。在進(jìn)行招投標(biāo)的時(shí)候，投標(biāo)人將工程量清單作為基礎(chǔ)，可以使其平等、共同競(jìng)爭(zhēng)，在這種前提下，有利于市場(chǎng)的良性競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)，對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行編制、結(jié)算和工程完成并付款也是以工程量清單為依據(jù)開展的；最后，工程量清單還是進(jìn)行工程的索取賠償與對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)整的重要依據(jù)。下文筆者將結(jié)合畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)工程量清單編制的步驟展開詳細(xì)闡述。2.2工程量清單編制的依據(jù)《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-山東）》2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件3、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的建筑規(guī)范、技術(shù)的資料和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)4、進(jìn)行招標(biāo)的文件及其進(jìn)行招標(biāo)的補(bǔ)充通知與答疑紀(jì)要5、施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況、工程相關(guān)特點(diǎn)及常規(guī)的，本工程具體的施工方案6、其他相關(guān)的資料2.3工程量清單編制的組成及計(jì)算過程2.3.1分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程量清單編制的步驟：（1）確定項(xiàng)目編碼：按照相關(guān)編制規(guī)范確定清單編碼，以平整場(chǎng)地為例，其項(xiàng)目編碼為010101001001。（2）確定項(xiàng)目名稱，并描述項(xiàng)目特征，以平整場(chǎng)地為例，其項(xiàng)目特征是：1.土壤類別:一、二類土2.棄土運(yùn)距:60m以內(nèi)（3）確定計(jì)量單位，以平整場(chǎng)地為例，其計(jì)量單位為m2（4）準(zhǔn)確計(jì)算出其工程量，以平整場(chǎng)地為例，其計(jì)算規(guī)則：S平=S首建面S平-平整場(chǎng)地面積（m2）S首建面-建筑物首層建筑面積（m2）考慮到對(duì)保溫的需要，由建筑的設(shè)計(jì)說明可知，天水小區(qū)9#工程外墻保溫，其選材為60厚的擠塑聚苯板，所以在計(jì)算過程中應(yīng)在結(jié)構(gòu)外邊線上各加0.06米；具體手算過程為：（48.12+0.2+0.2+0.06）*（13.5+0.2+0.2+0.06）=48.58*13.96=678.1768m2平整場(chǎng)地部分工程量清單如表2-1：平整場(chǎng)地工程量清單表2-1序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量土石方工程10101001001001平整場(chǎng)地1.土壤的類別:一、二類土

2.棄土的運(yùn)距:60m以內(nèi)m2678.172.3.2措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目由單價(jià)措施項(xiàng)目與總價(jià)措施項(xiàng)目組成，總價(jià)措施項(xiàng)目主要由夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。單價(jià)措施項(xiàng)目主要是指腳手架工程、模板工程、垂直運(yùn)輸工程等。單價(jià)措施項(xiàng)目清單的編制按照分部分項(xiàng)工程量清單的編制方式，對(duì)單價(jià)措施項(xiàng)目清單進(jìn)行編制，其編制方法與步驟同分部分項(xiàng)工程量清單。以腳手架工程與垂直運(yùn)輸工程為例，其措施項(xiàng)目清單如表2-2措施項(xiàng)目清單表2-2序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目特征計(jì)量

單位工程數(shù)量1011701002001外腳手架

1.搭設(shè)方式:加密

2.搭設(shè)高度:15m內(nèi)

3.腳手架材質(zhì):鋼制管材腳手架m21920.87152011701003001里腳手架

1.搭設(shè)方式:加密

2.搭設(shè)高度:3.6m內(nèi)

3.腳手架材質(zhì):鋼制管材腳手架m22149.8753011703001001垂直運(yùn)輸

1.建筑物的建筑種類及結(jié)構(gòu)類型:框架結(jié)構(gòu)

2.建筑物檐口海拔、樓層數(shù):20M內(nèi)m22598.48其手算過程如下：（1）腳手架工程：外腳手架：選材采用的是落地的雙排的外腳手架，腳手架材質(zhì)為鋼管的腳手架，其計(jì)算規(guī)則為：外墻外腳手架面積=外墻外腳手架面積長(zhǎng)度*外墻外腳手架面積高度外墻外腳手架面積=13.65*3.6=49.14m2

首層外腳手架工程量=13.65*3.6+47.8*3.6+13.9*3.6+47.61*3.6=442.6561以此類推，一直四層的腳手架的總工程量為1920.8715里腳手架：采用落地雙排里腳手架，腳手架的材質(zhì)為鋼制棺材的腳手架，其計(jì)算規(guī)則為：內(nèi)墻腳手架面積=內(nèi)墻腳手架面積長(zhǎng)度*內(nèi)墻腳手架面積高度=12.5*3.5=43.75m2里腳手架面積=外墻內(nèi)腳手架面積長(zhǎng)度*外墻內(nèi)腳手架面積高度=49.14*43.75=2149.875（2）垂直運(yùn)輸工程：計(jì)算規(guī)則按照建筑面積計(jì)算 ，具體手算過程為：48.12*13.5=48.58*13.96=649.62m2649.62*4=2598.48m22.3.3其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目只考慮暫列金額，按分部分項(xiàng)工程量的10%計(jì)算。2.3.4規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)包括安全施工費(fèi)、工程排污費(fèi)、住房公積金、社會(huì)保障費(fèi)等，稅金按一般計(jì)稅方式按9%計(jì)算。2.4工程量清單編制過程中的重點(diǎn)難點(diǎn)問題2.4.1計(jì)算難題手算和軟件計(jì)算相差太大；克服辦法：仔細(xì)分析，從差別源頭檢查，注意細(xì)節(jié)，根據(jù)已學(xué)知識(shí)，比照課本及參考文獻(xiàn)，找到產(chǎn)生差別的原因，得出準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。2.4.2各種軟件的使用在畢業(yè)設(shè)計(jì)中涉及了多個(gè)軟件的使用，如廣聯(lián)達(dá)軟件、還有Office中的Word、Excel等。在進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)的過程中通過看教學(xué)視頻以及老師的指導(dǎo)達(dá)到較為熟練地使用這些軟件，從而完成畢業(yè)設(shè)計(jì)以及畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書的編制。2.4.3對(duì)施工方案編制的不夠詳細(xì)工程計(jì)價(jià)雖然不包括施工方案，但是對(duì)于工程量計(jì)算，施工方案在其中起著不可或缺的重要作用。在進(jìn)行工程量的計(jì)算與對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的確定前，必須先對(duì)本工程的具體施工方案進(jìn)行確定。在本次課程設(shè)計(jì)中，我由于缺乏一定的施工經(jīng)驗(yàn)與實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，所以對(duì)施工方案編制能力比較欠缺，導(dǎo)致施工方案編制的不夠完備，對(duì)人員的分配、材料的分布、機(jī)械的使用、工期等確定的不夠精準(zhǔn)。招標(biāo)控制價(jià)的編制3.1招標(biāo)控制價(jià)編制的依據(jù)《工程量清單項(xiàng)目計(jì)量規(guī)范（2013-山東）》《山東省建筑工程消耗量定額（2016）》天水小區(qū)9#樓具體施工方案相關(guān)施工規(guī)范及國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制對(duì)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制，它的工程數(shù)量?jī)r(jià)格應(yīng)該由分部分項(xiàng)工程量清單在招標(biāo)文件和具體的施工計(jì)劃決定。其次，應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2016年）以及東營(yíng)市補(bǔ)充規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體的項(xiàng)目施工計(jì)劃來決定完成清單所應(yīng)該使用的人數(shù)，原料、機(jī)械，從而確定綜合單價(jià)。本次課程設(shè)計(jì)以平整場(chǎng)地、土石方工程為例，具體計(jì)算過程如下：（1）平整場(chǎng)地施工工序：檢查具體的施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況→清理和掃除項(xiàng)目范圍內(nèi)的障礙→校正和水準(zhǔn)測(cè)量范圍→設(shè)置水平基點(diǎn)→設(shè)置網(wǎng)格和測(cè)量海拔高度計(jì)算→發(fā)掘數(shù)量并回填→整理土石方→對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收機(jī)械選擇：選用推土機(jī)進(jìn)行平整場(chǎng)地的工作，因?yàn)橥仆翙C(jī)比較適合挖一至三類土，它操作更加的靈活，更加方便，開起來速度更快，比較易于轉(zhuǎn)移，所以從整體角度考慮，使用推土機(jī)平整場(chǎng)地是最佳選擇。計(jì)算的規(guī)則是根據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》（2016），其計(jì)算規(guī)則為首層外墻外圍放兩米所形成的面積，由于建筑設(shè)計(jì)說明書在工程結(jié)構(gòu)頁面寫道外墻用的是60厚的擠塑聚苯板，所以在計(jì)算過程中應(yīng)在結(jié)構(gòu)外邊線上各加0.06米；具體手算過程為：（48.12+2+2+0.2+0.2+0.06）*（13.5+2+2+0.2+0.2+0.06）=52.58*17.96=944.3368m2（2）土石方工程：施工工序：確定開挖方案：因施工工程量較大，所以采用機(jī)械挖土；因此工程的坑深小于三米，所以采用反鏟挖掘機(jī)確定開挖順序和坡度：對(duì)基坑進(jìn)行放坡，確定坡度。確定開挖范圍：用生石灰標(biāo)線，確定開挖范圍。分段分層開挖：采用機(jī)械開挖與人工開挖并存，以免機(jī)械開挖過深，導(dǎo)致回填處理等多余工作；機(jī)械開挖時(shí)在坑底留一部分使用人工開挖。整修邊槽清底：在槽底找平整度，測(cè)出標(biāo)高，把多余的邊坡進(jìn)行切邊處理。余土外運(yùn)：將剩余的土進(jìn)行運(yùn)輸基土釬探：在開挖完成后，需要測(cè)量坑底范圍之內(nèi)有無局部的松軟土質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)局部有松軟土質(zhì)應(yīng)進(jìn)行換填或地基處理。計(jì)算規(guī)則,以挖基礎(chǔ)土方為例：挖基礎(chǔ)土方主要由挖溝槽土方與挖基坑土方組成，挖基坑土方以為例，考慮工作面和放坡，計(jì)算過程如下：計(jì)算規(guī)則：V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）*H+1/3k2H3式（2-2）式中V-地坑工程量（m3）H-地坑深度（m）a-基礎(chǔ)墊層長(zhǎng)度（m）b-基礎(chǔ)墊層寬度（m）具體手算過程：工作面寬度取每邊300mm，放坡系數(shù)因采取機(jī)械挖土，故取0.33；已知a+2c=2.6+0.6=3.2m；b+2c=2.6+0.6=3.2m；k=0.33；H=2.35V=（3.2+0.33*2.35）（3.2+0.33*2.35）*2.35+1/3*0.332*2.353=37.61189;挖溝槽土方以J1為例，考慮工作面和放坡，計(jì)算過程如下由于人工挖土深度為2.35m，查放坡系數(shù)表可得放坡系數(shù)為0.5；具體手算過程：外墻槽長(zhǎng)：（5+2.7）*2=15.4m內(nèi)墻槽長(zhǎng)：（2.7-0.6)-2*0.3=1.5mV=（b+2c+k*h）*h*l式（2-3）=（0.6+2*0.3+0.5*2.35）*2.35*（15.4+1.5）=94.32m3綜合單價(jià)以挖溝槽土方為例：消耗量定額中該項(xiàng)人工消耗量為53.51工日/100m3，山東省人工單價(jià)為128元/工日，機(jī)械消耗量為1.63臺(tái)班/100m3，挖溝槽土方所用機(jī)械為挖掘機(jī)，臺(tái)班單價(jià)為1311.17元/臺(tái)班。人工費(fèi)=53.51/100*128*94.323=1690元；機(jī)械費(fèi)使用=1.63/100*1311.17*94.323=527.54元；人料機(jī)費(fèi)合計(jì)2217.54元；管理費(fèi)+利潤(rùn)=2217.54*(10%+5%)=332.63元其綜合單價(jià)為（1690+527.54+332.63）/94.323=27.03元對(duì)于綜合單價(jià)的確定，平整場(chǎng)地人工綜合單價(jià)11.771元，平整場(chǎng)地機(jī)械綜合單價(jià)為1.739元，其機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)共0.79元，其綜合單價(jià)共1.43元；同樣用套定額的方法，可以確定挖溝槽土方挖掘機(jī)挖裝土方自卸車運(yùn)土方運(yùn)距≤1km普通土的綜合單價(jià)為27.03元，挖基坑土方挖掘機(jī)挖裝土方自卸車運(yùn)土方運(yùn)距≤1km普通土的綜合單價(jià)為16.88元。3.3措施項(xiàng)目費(fèi)的編制措施項(xiàng)目費(fèi)由單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)與總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)組成，單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)主要是指技術(shù)措施項(xiàng)目，如腳手架、模板工程、垂直運(yùn)輸工程等；總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)見表3-2總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表3-2工程名稱：天水小區(qū)9#樓標(biāo)段：第1頁共1頁1夜間施工費(fèi)省人工費(fèi)2.5522130.12二次搬運(yùn)費(fèi)省人工費(fèi)2.1818919.063冬雨季施工增加費(fèi)省人工費(fèi)2.9125254.344已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)省直接費(fèi)0.153907.2合計(jì)70210.7單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)見表3-2，以腳手架工程量為例單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表3-3工程名稱：天水小區(qū)9#樓標(biāo)段：第1頁共1頁序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目特征計(jì)量

單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)10117001002001外腳手架

1.搭設(shè)方式:加密

2.搭設(shè)高度:15m內(nèi)

3.腳手架材質(zhì):鋼制管材腳手架m21920.8726.1550230.7520117001003001里腳手架

1.搭設(shè)方式:加密

2.搭設(shè)高度:3.6m內(nèi)

3.腳手架材質(zhì):鋼制管材腳手架m22502.916.0340121.493.4其他項(xiàng)目費(fèi)的編制其他項(xiàng)目費(fèi)在本次畢業(yè)設(shè)計(jì)中僅考慮暫列金額。暫列金額，是那些可能發(fā)生的在投標(biāo)過程中，用來測(cè)量一系列可能出現(xiàn)的花費(fèi)，例如原料需求花費(fèi)、服務(wù)成本和設(shè)備成本，那些在招標(biāo)前尚未預(yù)見的或者由未來簽訂合同時(shí)才能知道的花費(fèi)。在后期結(jié)算時(shí)，暫列金額按實(shí)際執(zhí)行。在本工程中，暫列金額以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%計(jì)算，本工程的暫列金額為：2855184.26*10%=285518.426元3.5規(guī)費(fèi)和稅金的編制規(guī)費(fèi)包以社會(huì)保障費(fèi)和住房公積金為例，根據(jù)山東省規(guī)費(fèi)費(fèi)率可得，山東省的社會(huì)保障費(fèi)的費(fèi)率為2.60%，住房公積金根據(jù)山東省的費(fèi)率查得其費(fèi)率為0.22%，規(guī)費(fèi)的計(jì)算規(guī)則為其他項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)與