廠房買賣合同范文(2024版)

廠房買賣合同范文(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售該廠房；乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房的房屋所有權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.4廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件__________。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付廠房購買價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將剩余購買價(jià)支付給甲方；（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的定金和剩余購買價(jià)向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)的__________%；4.2甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金；4.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證號證明文件

2.廠房現(xiàn)有設(shè)備清單

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.廠房現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.甲方未保證廠房及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)的百分比。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方合法擁有所有權(quán)的建筑及其附屬設(shè)施。

2.購買價(jià)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廠房交易價(jià)格。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金。

5.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定條件。

2.甲方未按時(shí)交付廠房或過戶，乙方可以解除合同，并要求雙倍返還定金。

3.乙方未按時(shí)支付購買價(jià)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.遇到合同履行過程中的爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為廠房所有權(quán)人，愿意出售廠房。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所