租賃框架合同范本

租賃框架合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”）。雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，具體地址為：_____________________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。

1.3租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需將租賃物恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)并返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：______（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)于每______（月/季/年）的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：______。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由______方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_____。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金的______%作為滯納金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人