工業(yè)園區(qū)倉庫租賃協(xié)議

工業(yè)園區(qū)倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉庫僅用于____________（填寫租賃用途），如乙方變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害倉庫設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方不得以任何方式使甲方成為其保險(xiǎn)合同的受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。8.2如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3如甲方未按約定提供倉庫設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽訂日期：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)倉庫租賃合同2.租賃用途證明文件3.保險(xiǎn)單副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.授權(quán)代表證明文件7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用倉庫，認(rèn)定違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。4.甲方未按時(shí)維修與保養(yǎng)倉庫設(shè)施，認(rèn)定違約。5.雙方提前解除合同，未按約定通知對方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：提前一個(gè)月征得甲方書面同意。4.提前解除合同：提前一個(gè)月通知對方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)需要租賃倉庫