建筑維修工程合同范本

建筑維修工程合同范本合同編號：__________鑒于受托方具備從事建筑工程維修的資質(zhì)和技術(shù)力量；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工程的維修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條工程維修范圍及要求2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，對工程進(jìn)行維修、加固、翻新等工作。具體維修范圍和質(zhì)量要求如下：（1）維修范圍：__________（2）質(zhì)量要求：__________2.2受托方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和維修要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給委托方審批。2.3受托方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第三條工程進(jìn)度及工期3.1受托方應(yīng)按照施工方案確定的時間表完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，受托方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商確定合理的延期時間。3.2受托方應(yīng)確保工程在約定的工期范圍內(nèi)完成，如延期導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用由受托方承擔(dān)。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1受托方應(yīng)按照雙方約定的價格承擔(dān)工程的維修費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2委托方應(yīng)在受托方提交工程竣工報告時支付維修費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3雙方約定，如有額外費(fèi)用發(fā)生，受托方應(yīng)提前向委托方報價，委托方確認(rèn)后支付。第五條工程質(zhì)量保證5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)在接到委托方通知后的合理時間內(nèi)予以修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由受托方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2受托方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：維修費(fèi)用的1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程維修方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工圖紙及設(shè)計文件4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修材料合格證明6.施工人員資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度計劃表8.付款憑證及報銷單據(jù)9.維修質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.受托方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.受托方未按照批準(zhǔn)的施工方案施工，屬于違約行為。4.委托方未按約定時間支付維修費(fèi)用，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有工程并委托他人進(jìn)行維修的一方。2.受托方：指接受委托進(jìn)行工程維修的一方。3.維修費(fèi)用：指完成工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)等。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，受托方對工程質(zhì)量進(jìn)行保障的期限。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)及時與委托方溝通，協(xié)商確定合理的延期時間。2.工程質(zhì)量問題：受托方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付維修費(fèi)用爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.工程變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：