小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)

數(shù)據(jù)庫課程設(shè)計(jì)報(bào)告題目幸福社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)院（系）專業(yè)班級(jí)學(xué)生姓名學(xué)號(hào)指引教師年月目錄一、需求分析………….2二、數(shù)據(jù)流圖………….2【物業(yè)管理】……………………….2【住戶管理】……………………….2【設(shè)備管理】……………………….3【社區(qū)清潔管理】………………….3【財(cái)務(wù)管理】……………………….3【系統(tǒng)功能構(gòu)造圖】……………….4三、數(shù)據(jù)字典………….5【數(shù)據(jù)項(xiàng)】………….5【數(shù)據(jù)構(gòu)造】……………………….5【數(shù)據(jù)流】………….5四、概念構(gòu)造設(shè)計(jì)…………………….6【分ER圖】………………………...6【總ER圖】………………………...7五、邏輯構(gòu)造設(shè)計(jì)…………………….8CDM………………8PDM……………….9六、物理構(gòu)造設(shè)計(jì)…………………….9七、個(gè)人總結(jié)………………………...18一、需求分析通過十幾年發(fā)展，中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)業(yè)逐漸走向成熟，物業(yè)管理也由新生到發(fā)展再到進(jìn)一步，面臨著蓬勃發(fā)展局面。隨著ISO9002等管理體系在物業(yè)管理中引入，對(duì)原有物業(yè)管理模式進(jìn)行了一次深刻變革，對(duì)物業(yè)管理公司朝著正規(guī)化、科學(xué)化、集團(tuán)化發(fā)展，起到有力推動(dòng)作用。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和都市開發(fā)，住宅社區(qū)越來越成為居住主流，社區(qū)物業(yè)管理是針對(duì)當(dāng)代社會(huì)這一市場(chǎng)需要應(yīng)運(yùn)而生。本系統(tǒng)是為住宅社區(qū)物業(yè)管理部門尋常管理工作信息化，規(guī)范化而開發(fā)軟件。它以物業(yè)管理部門為服務(wù)中心，以業(yè)主（住戶）為服務(wù)對(duì)象。通過實(shí)行各種服務(wù)項(xiàng)目，全面地反映了在社區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中，物業(yè)部門與業(yè)主之間各種業(yè)務(wù)往來。使各項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理迅速、精確，極大提高了社區(qū)物業(yè)管理工作效率。由于物業(yè)管理涉及管理范疇較為廣泛，管理內(nèi)容繁雜，加上政策性變動(dòng)因素，尋常工作需要耗費(fèi)大量人力和物力，而采用當(dāng)代化電腦管理手段是一種行之有效解決辦法，用計(jì)算機(jī)操作社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為社區(qū)管理者和社區(qū)顧客更好維護(hù)各項(xiàng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)解決工作而開發(fā)管理軟件。電腦化管理在物業(yè)管理中作用重要體當(dāng)前：合用面廣、可同步管理各種管理區(qū)和多棟大樓；計(jì)算機(jī)完整工程檔案與服務(wù)檔案可以使管理人員隨時(shí)理解最新狀況，更可以規(guī)范維護(hù)、服務(wù)原則，協(xié)助管理人員合理安排工作時(shí)間。計(jì)算機(jī)管理收費(fèi)，靈活性、精確性大大提高。強(qiáng)大查詢功能，最大限度地滿足您需要。二、數(shù)據(jù)流圖【物業(yè)管理】登陸后每個(gè)顧客可以對(duì)社區(qū)資料，樓房資料，車位資料，電話資料等進(jìn)行查詢，修改，添加，刪除操作?！咀艄芾怼康卿浐竺總€(gè)顧客對(duì)社區(qū)內(nèi)所有住戶基本信息及每個(gè)住戶入住狀況進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作?！驹O(shè)備管理】登錄后每個(gè)顧客對(duì)社區(qū)內(nèi)所有設(shè)備及設(shè)備維修狀況進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作?！旧鐓^(qū)清潔管理】登錄后每個(gè)顧客對(duì)社區(qū)內(nèi)所有住戶清潔區(qū)基本狀況及清潔人員進(jìn)行查詢，添加，修改，刪除操作。【財(cái)務(wù)管理】登錄后系統(tǒng)使用者可以對(duì)社區(qū)內(nèi)水費(fèi)，煤氣費(fèi)，電費(fèi)等其她費(fèi)用基本狀況及社區(qū)住戶繳納狀況查詢，添加，修改，刪除操作?！鞠到y(tǒng)功能構(gòu)造圖】系統(tǒng)首頁物業(yè)管理系統(tǒng)首頁物業(yè)管理住戶管理設(shè)備管理樓房資料社區(qū)資料管理住戶信息設(shè)備維修信息設(shè)備信息管理電話資料住房信息子車位信息管理清潔管理財(cái)務(wù)管理人員管理區(qū)域管理收費(fèi)項(xiàng)目管理繳費(fèi)信息管理設(shè)施概況信息管理社區(qū)概況信息管理房間信息管理樓宇信息管理空出房屋信息管理入住房屋信息管理三、數(shù)據(jù)字典【數(shù)據(jù)項(xiàng)】編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱闡明編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱闡明編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱闡明01社區(qū)ID02社區(qū)名稱03社區(qū)建成日期04社區(qū)占地面積05建筑面積06道路面積07樓宇數(shù)量08車位數(shù)量09車庫面積10位置11公共場(chǎng)面積12綠化面積13社區(qū)負(fù)責(zé)人14社區(qū)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話15周邊設(shè)施ID16設(shè)施名稱17設(shè)施負(fù)責(zé)人18設(shè)施負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話19樓宇I(lǐng)D20樓宇名稱21樓宇層數(shù)22樓宇建成日期23樓宇建筑面積24樓宇高度25高度26樓宇類型27房間號(hào)28房間單元樓層29房間面積30戶主名31戶主聯(lián)系方式32戶主信息33入住時(shí)間34車位號(hào)35車位面積36車位負(fù)責(zé)人37設(shè)備號(hào)38設(shè)備名稱39設(shè)備信息40設(shè)備損壞因素41設(shè)備負(fù)責(zé)人42設(shè)備維修時(shí)間43收費(fèi)項(xiàng)目44收費(fèi)原則45收費(fèi)時(shí)間46保潔區(qū)47保潔人員名48保潔人員聯(lián)系電話【數(shù)據(jù)構(gòu)造】編號(hào)數(shù)據(jù)構(gòu)造名屬性01社區(qū)名稱，建成日期，占地面積，建筑面積，位置，負(fù)責(zé)人02周邊設(shè)施名稱，類型，負(fù)責(zé)人，聯(lián)系人，聯(lián)系電話03樓宇樓號(hào)，類別，方向，面積，層數(shù)，建成時(shí)間04房間房號(hào)，住戶，單元號(hào)，房型，建筑面積，使用面積05車位車位號(hào)，位置，負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話06住戶業(yè)主編號(hào)，姓名，性別，單位，電話07設(shè)備設(shè)備名稱，規(guī)格，數(shù)量，生產(chǎn)日期，生廠商，檢修日期08收費(fèi)項(xiàng)目，名稱，原則，收費(fèi)時(shí)間09保潔區(qū)域號(hào)，負(fù)責(zé)人，保潔員，保潔時(shí)間【數(shù)據(jù)流】編號(hào)數(shù)據(jù)流名輸入輸出1變更社區(qū)資料變更信息社區(qū)資料信息2查詢社區(qū)資料社區(qū)名稱社區(qū)資料信息3變更樓房信息變更信息樓房信息4查詢樓房信息樓房號(hào)樓房信息5變更車位信息變更信息車位信息6查詢車位信息車位號(hào)車位信息7變更電話信息變更信息電話信息8查詢社區(qū)電話社區(qū)名電話信息9變更住戶信息變更信息住戶信息10查詢住戶信息住戶名住戶信息11變更設(shè)備信息設(shè)備狀態(tài)條件設(shè)備信息12查詢?cè)O(shè)備信息設(shè)備狀態(tài)條件設(shè)備信息13變更保潔人員信息變更信息保潔人員信息14查詢保潔人員信息保潔人員號(hào)保潔人員信息15變更繳費(fèi)信息變更信息繳費(fèi)信息16查詢繳費(fèi)信息房間號(hào)繳費(fèi)信息概念構(gòu)造設(shè)計(jì)ER圖【分ER圖】1、社區(qū)模塊2、樓宇信息模塊3、住戶信息模塊4、房間信息模塊5、收費(fèi)模塊6.清潔管理模塊7、周邊設(shè)施8、車位信息模塊9、設(shè)備模塊【總ER圖】邏輯構(gòu)造設(shè)計(jì)（一）CDM（二）PDM物理構(gòu)造設(shè)計(jì)/*==============================================================*//*DBMSname：MicrosoftSQLServer*//*Createdon：-12-269:25:39*//*==============================================================*/altertable住戶信息dropconstraintFK_住戶信息_入住2_房間信息goaltertable周邊設(shè)施dropconstraintFK_周邊設(shè)施_相應(yīng)_社區(qū)信息goaltertable房間信息dropconstraintFK_房間信息_入住_住戶信息goaltertable房間信息dropconstraintFK_房間信息_相應(yīng)_樓宇信息goaltertable收費(fèi)信息dropconstraintFK_收費(fèi)信息_收費(fèi)_社區(qū)信息goaltertable樓宇信息dropconstraintFK_樓宇信息_擁有_社區(qū)信息goaltertable清潔管理dropconstraintFK_清潔管理_保潔_社區(qū)信息goaltertable維修dropconstraintFK_維修_維修_設(shè)備信息goaltertable維修dropconstraintFK_維修_維修2_社區(qū)信息goaltertable設(shè)備信息dropconstraintFK_設(shè)備信息_設(shè)備管理_社區(qū)信息goaltertable車位dropconstraintFK_車位_擁有_社區(qū)信息goifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('住戶信息')andname='入住2_FK'andindid>0andindid<255)dropindex住戶信息.入住2_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('周邊設(shè)施')andname='相應(yīng)_FK'andindid>0andindid<255)dropindex周邊設(shè)施.相應(yīng)_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('房間信息')andname='入住_FK'andindid>0andindid<255)dropindex房間信息.入住_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('房間信息')andname='相應(yīng)_FK'andindid>0andindid<255)dropindex房間信息.相應(yīng)_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('收費(fèi)信息')andname='收費(fèi)_FK'andindid>0andindid<255)dropindex收費(fèi)信息.收費(fèi)_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('樓宇信息')andname='擁有_FK'andindid>0andindid<255)dropindex樓宇信息.擁有_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('清潔管理')andname='保潔_FK'andindid>0andindid<255)dropindex清潔管理.保潔_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('維修')andname='維修2_FK'andindid>0andindid<255)dropindex維修.維修2_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('維修')andname='維修_FK'andindid>0andindid<255)dropindex維修.維修_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('設(shè)備信息')andname='設(shè)備管理_FK'andindid>0andindid<255)dropindex設(shè)備信息.設(shè)備管理_FKgoifexists(select1fromsysindexeswhereid=object_id('車位')andname='擁有_FK'andindid>0andindid<255)dropindex車位.擁有_FKgoifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('住戶信息')andtype='U')droptable住戶信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('周邊設(shè)施')andtype='U')droptable周邊設(shè)施goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('社區(qū)信息')andtype='U')droptable社區(qū)信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('房間信息')andtype='U')droptable房間信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('收費(fèi)信息')andtype='U')droptable收費(fèi)信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('樓宇信息')andtype='U')droptable樓宇信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('清潔管理')andtype='U')droptable清潔管理goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('維修')andtype='U')droptable維修goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('設(shè)備信息')andtype='U')droptable設(shè)備信息goifexists(select1fromsysobjectswhereid=object_id('車位')andtype='U')droptable車位go/*==============================================================*//*Table：住戶信息*//*==============================================================*/createtable住戶信息(住戶IDintnotnull,房間IDintnull,姓名char(256)null,性別bitnull,單位char(256)null,身份證號(hào)intnull,聯(lián)系電話intnull,入住信息bitnull,constraintPK_住戶信息primarykeynonclustered(住戶ID))go/*==============================================================*//*Index：入住2_FK*//*==============================================================*/createindex入住2_FKon住戶信息(房間IDASC)go/*==============================================================*//*Table：周邊設(shè)施*//*==============================================================*/createtable周邊設(shè)施(周邊設(shè)施IDintnotnull,設(shè)施名稱char(256)notnull,社區(qū)IDimagenull,負(fù)責(zé)人char(256)null,聯(lián)系電話intnull,備注textnull,constraintPK_周邊設(shè)施primarykeynonclustered(周邊設(shè)施ID，設(shè)施名稱))go/*==============================================================*//*Index：相應(yīng)_FK*//*==============================================================*/createindex相應(yīng)_FKon周邊設(shè)施(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：社區(qū)信息*//*==============================================================*/createtable社區(qū)信息(社區(qū)IDimagenotnull,社區(qū)名char(256)notnull,占地面積floatnotnull,道路面積floatnotnull,建筑面積floatnull,高層樓宇數(shù)量intnotnull,多層樓宇數(shù)量intnotnull,車位數(shù)量intnotnull,綠化面積floatnull,備注textnull,constraintPK_社區(qū)信息primarykeynonclustered(社區(qū)ID))go/*==============================================================*//*Table：房間信息*//*==============================================================*/createtable房間信息(房間IDintnotnull,住戶IDintnull,樓宇I(lǐng)Dintnull,單元intnull,樓層intnull,朝向char(256)null,房屋面積floatnull,業(yè)主姓名char(256)null,身份證號(hào)intnull,聯(lián)系電話intnull,入住時(shí)間datetimenull,備注textnull,constraintPK_房間信息primarykeynonclustered(房間ID))go/*==============================================================*//*Index：相應(yīng)_FK*//*==============================================================*/createindex相應(yīng)_FKon房間信息(樓宇I(lǐng)DASC)go/*==============================================================*//*Index：入住_FK*//*==============================================================*/createindex入住_FKon房間信息(住戶IDASC)go/*==============================================================*//*Table：收費(fèi)信息*//*==============================================================*/createtable收費(fèi)信息(收費(fèi)IDintnotnull,社區(qū)IDimagenull,名稱char(256)null,收費(fèi)原則floatnull,收費(fèi)時(shí)間datetimenull,constraintPK_收費(fèi)信息primarykeynonclustered(收費(fèi)ID))go/*==============================================================*//*Index：收費(fèi)_FK*//*==============================================================*/createindex收費(fèi)_FKon收費(fèi)信息(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：樓宇信息*//*==============================================================*/createtable樓宇信息(樓宇I(lǐng)Dintnotnull,社區(qū)IDimagenull,樓宇名稱char(256)notnull,層數(shù)intnotnull,高度floatnotnull,建筑面積floatnull,建成日期datetimenotnull,樓宇類型char(256)null,朝向char(256)null,備注textnull,constraintPK_樓宇信息primarykeynonclustered(樓宇I(lǐng)D))go/*==============================================================*//*Index：擁有_FK*//*==============================================================*/createindex擁有_FKon樓宇信息(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：清潔管理*//*==============================================================*/createtable清潔管理(清潔區(qū)域IDintnotnull,社區(qū)IDimagenull,負(fù)責(zé)人char(256)null,保潔時(shí)間datetimenull,保潔人員編號(hào)intnull,保潔人員姓名char(256)null,地址char(256)null,備注textnull,constraintPK_清潔管理primarykeynonclustered(清潔區(qū)域ID))go/*==============================================================*//*Index：保潔_FK*//*==============================================================*/createindex保潔_FKon清潔管理(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：維修*//*==============================================================*/createtable維修(設(shè)備信_(tái)設(shè)備IDintnotnull,社區(qū)IDimagenotnull,設(shè)備IDintnull,名稱char(256)null,因素textnull,施工單位char(256)null,負(fù)責(zé)人char(256)null,施工日期datetimenull,與否付款bitnull,備注textnull,constraintPK_維修primarykey(設(shè)備信_(tái)設(shè)備ID，社區(qū)ID))go/*==============================================================*//*Index：維修_FK*//*==============================================================*/createindex維修_FKon維修(設(shè)備信_(tái)設(shè)備IDASC)go/*==============================================================*//*Index：維修2_FK*//*==============================================================*/createindex維修2_FKon維修(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：設(shè)備信息*//*==============================================================*/createtable設(shè)備信息(設(shè)備IDintnotnull,社區(qū)IDimagenull,名稱char(256)null,規(guī)格char(256)null,數(shù)量intnull,生產(chǎn)廠商char(256)null,生產(chǎn)日期datetimenull,檢修周期intnull,備注textnull,constraintPK_設(shè)備信息primarykeynonclustered(設(shè)備ID))go/*==============================================================*//*Index：設(shè)備管理_FK*//*==============================================================*/createindex設(shè)備管理_FKon設(shè)備信息(社區(qū)IDASC)go/*==============================================================*//*Table：車位*//*==============================================================*/createtable車位(車位號(hào)intnotnull,社區(qū)IDimagenull,車牌號(hào)intnull,車類型intnull,車主char(256)